Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-191/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Русская Поляна 13 мая 2014г. дело № 2-191/2014г.
Русско-Полянский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Ганина С.В.,
при секретаре Белой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Даиргельдиновой ФИО12 к администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области о включении жилого дома расположенного по адресу <адрес> состав наследственной массы наследодателя Ахметовой ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ. и о признании за Даиргельдиновой Ж.К. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Даиргельдинова Ж.К. в лице представителя по доверенности Прокопчук Н.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила включить в наследственную массу наследодателя Ахметовой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, а также признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ахметова ФИО15 после ее смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти матери, но нотариус уведомила её о необходимости в судебном порядке восстановить пропущенный срок для принятия наследства, признать наследником принявшим наследство или установить факт принятия наследства, а также установить факт родственных отношений, так как документально родственные отношения не подтверждаются, также установить факт принадлежности Ахметовой ФИО16 домовладения, расположенного по адресу <адрес> так как отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на указанный жилой дом, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом.
Завещание Ахметова ФИО17 в чью-либо пользу не составляла. Даиргельдинова Ж.К., как дочь умершей, считается наследницей по закону первой очереди. Кроме нее, у матери есть сын Ахметов ФИО18, который не претендует на наследство и оформлять свои наследственные права не пожелал.
При выдаче паспорта гражданина СССР, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, специалистами паспортного стола Иртышского РОВД Павлодарской области была допущена ошибка в написании отчества истицы, вместо «<данные изъяты>» указано «<данные изъяты>». В дальнейшем, при обмене паспортов, отчество переносилось без изменения, поэтому имеются разночтения.
От принятия наследства она не отказывалась. До настоящего времени имущество в собственность Российской Федерации, муниципальную собственность не перешло.
Указанный срок ею был пропущен в силу правовой неграмотности, так как истица не знала о необходимости письменного обращения к нотариусу для оформления наследства, и вообще не знала о необходимости такого обращения.
Однако в течение шестимесячного срока она, как наследница совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, взяла на хранение все принадлежащие матери вещи и документы, среди которых и документы на дом. Истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании заявления Ахметовой З. постановлением главы администрации Русско-Полянского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был выделен во временное пользование земельный участок в <адрес>» для строительства индивидуального жилого дома (впоследствии жилому дому присвоен адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла и, все последующие действия по оформлению жилого дома в собственность не осуществлялись, поэтому никаких правоустанавливающих документов на жилой дом нет.
По данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на жилой дом не оформлено.
Ответами ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области подтверждается отсутствие ограничений (обременений) на вышеназванный жилой дом.
Истице не известно о лицах, которые могли бы претендовать на вышеуказанный жилой дом.
В судебном заседании истец Даиргельдинова Ж.К. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также пояснила, что Ахметова ФИО19 является её матерью. Однако в ее паспорте отчество указано неверно как <данные изъяты>, хотя в свидетельстве о рождении её отчество указано как <данные изъяты>. При обмене паспорта гражданина Республики Казахстан в ДД.ММ.ГГГГ году работниками паспортной службы была допущена данная ошибка. В ДД.ММ.ГГГГ году её матери Ахметовой З. постановлением главы администрации Русско-Полянского района был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Дом был построен на средства её матери Ахметовой ФИО20, но в ДД.ММ.ГГГГ году Ахметова З. умерла и не успела оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> На день смерти мать истицы проживала с ней, похороны матери проводила Даиргельдинова Ж.К.. После смерти матери, Даиргельдинова Ж.К. приняла наследство, личные вещи и предметы наследодателя, сохранила все документы, принадлежащие Ахметовой З., также обрабатывала земельный участок, который был выделен для строительства дома. Истица за свой счет делала ремонт в доме Ахметовой З., следила за сохранностью и состоянием дома, оплачивала коммунальные платежи. Ахметов М.К., брат истицы, на наследство не претендует, других наследников нет.
Представитель истца по доверенности Прокопчук Н.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области Роенко В.В. в судебном заседании пояснил, что дом, расположенный по адресу <адрес>, строился Ахметовой З., но право собственности на указанный дом она не успела оформить, в связи со смертью. Указанный жилой дом в собственность Русско-Полянского городского поселения не перешел. Против удовлетворения исковых требований Даиргельдиновой Ж.К., не возражал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области, нотариусРусско-Полянского нотариального округа Омской области, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Ахметов М.К. пояснил, что он является сыном Ахметовой ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Точно может сказать, что Даиргельдинова Ж.К. является его родной сестрой, и дочерью Ахметовой ФИО22. В ДД.ММ.ГГГГ году его матери был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу <адрес> ФИО1 З. начала строительство жилого дома, но оформить на него право собственности не успела в связи со смертью. После смерти матери, его сестра Даиргельдинова Ж.К. приняла наследство. Других наследников нет, на наследство он не претендует. Иск просил удовлетворить в полном объеме.
Свидетель Аманкулова К.Е. пояснила, что Даиргельдинова Ж.К. - её подруга, а Ахметова ФИО23 - является матерью Даиргельдиновой Ж.К.. Ахметова З. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Ей известно, что Ахметова З. получила землю для строительства дома и начала его строить по адресу <адрес> но не успела оформить право собственности на дом, в связи со смертью. На момент смерти Ахметова З. проживала вместе с дочерью Даиргельдиновой Ж.К., и все имущество умершей осталось у истицы.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению главы администрации р.п. Русская Поляна Русско-Полянского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № Ахметовой ФИО24 для строительства индивидуального жилого дома выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за счет муниципальных земель в <адрес>
В техническом паспорте домовладения по адресу р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. субъектом права указана Ахметова ФИО25. В графе «документы, подтверждающие право собственности» указано - «без правовых документов».
В справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Русско-Полянского городского поселения указано, что Ахметова ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ р. на день смерти проживала одна по адресу <адрес>
Актом приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строительство жилого дома по адресу <адрес> осуществлялось хозяйственным способом, за счет личных средств застройщика. Начало строительства - ДД.ММ.ГГГГ года, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ года. Акт выдан на имя Даиргельдиновой ФИО27.
Согласно постановления главы администрации Русско-Полянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении адреса за домом», за домом, принадлежащим Даиргельдиновой ФИО28, закреплен адрес <адрес>
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. о принадлежности квартиры, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ», следует, что на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (инвентарный номер №, литера №) право собственности не оформлено.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ», строение, расположенное по адресу <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют. Также отсутствуют правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования и аресты.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Ахметовой ФИО29 для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок, она осуществляла на данном участке, за счет собственных средств, строительство жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Вместе с тем, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было, в связи со смертью Ахметовой З. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать, что Ахметовой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Данное право Ахметовой З. никем не оспаривалось.
Кроме того, у суда не возникло сомнений, что Даиргельдинова ФИО31 является дочерью Ахметовой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями самой истицы, Ахметова М.К., показаниями свидетеля, а также свидетельством о рождении Даиргельдиновой (Ахметовой) Ж.К.. Допущенная сотрудниками паспортной службы ошибка в написании отчества истицы в ее паспорте, не может служить основанием к отказу в реализации её наследственных прав.
Согласно свидетельству о смерти 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. Ахметова ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ приятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Ахметовой ФИО34. Принимая во внимание, что после смерти Ахметовой ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, суд считает необходимым включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, Даиргельдинова Ж.К. является наследником первой очереди, после смерти Ахметовой З.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе судебного заседания установлено, что Даиргельдинова Ж.К., как наследник первой очереди, приняла наследство, после смерти Ахметовой ФИО36. ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями самой истицы, Ахметова М.К., показаниями свидетеляАманкуловой К.Е., квитанциями на оплату коммунальных услуг.
Согласно заявлению Ахметова ФИО37, заверенному нотариусом Русско-Полянского нотариального округа Омской области, он на наследство, открывшееся после смерти его матери - Ахметовой ФИО38 не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из пункта 1 статьи 28 Федерального закона №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Даиргельдиновой Ж.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования Даиргельдиновой ФИО39 удовлетворить.
2. Включить в состав наследственной массы, наследодателя Ахметовой ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
3. Признать за Даиргельдиновой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты>, право собственности на жилой дом,расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Ганин
Резолютивная часть решения оглашена 13.05.2014г.
Решение в окончательной форме вынесено 15.05.2014г.
Судья С.В. Ганин
