Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-191/2014
Дело № 2-191/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Рубцовск 08 мая 2014 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Четвертных А.В.,
при секретаре Оборовской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Оголевой ФИО17 к Администрации Саратовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругом ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка с 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. На момент смерти совместно с наследодателем были зарегистрированы она и их дочь Новикова Ю.В. Последняя оформила нотариальный отказ от вступления в права наследования. Наследником по закону после смерти мужа является истец. В настоящий момент она фактически вступила в права наследования указанным имуществом, а именно, владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, самостоятельно несет расходы на его содержание, оплачивает все положенные платежи. Истец желает зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м.
Истец Оголева Т.Н. в судебном заседании исковые требования подержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Саратовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в суд не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление, не оспаривал исковые требования.
Третье лицо Новикова Ю.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.
Третьи лица Оголев С.В. и Оголев А.В. в суде отсутствовали, извещались о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщили о согласии с заявленными требованиями иска.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», а также нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края Брагина С.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены в надлежащем порядке. Возражения на иск не представили.
Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Выслушав пояснения явившихся участников, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Судом установлено, что ФИО3 и Лукина Т.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Оголева, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенную на земельном участка мерой 1260 кв.м. Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №. Согласно справке главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № данный договор зарегистрирован в журнале регистрации договоров купли-продажи Администрации Саратовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Саратовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, на основании постановления Администрации сельсовета от 23.08.2002 № 40 «Об упорядочении нумерации домов в с. Саратовка» земельный участок, дом, принадлежащие на праве собственности ФИО3, необходимо считать находящимися по адресу: <адрес>
В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был передан земельный участок площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 59,6 кв.м, жилую площадь 39,3 кв.м.
В соответствии со ст.48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч.1 ст.181 ГК РФ, истек.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется копия свидетельства о смерти.
Согласно справке № от 01.10.2013, выданной Администрацией Саратовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, ФИО3 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Вместе с умершим были зарегистрированы супруга Оголева Т.Н. и дочь Новикова Ю.В.
Согласно копий свидетельств о рождении детей Оголевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оголева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оголева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «мать» значится Оголева ФИО18 в графе «отец» - ФИО3.
Оголевой Ю.В. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «Новикова».
Согласно справке нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Брагиной С.А. после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению Оголевой Т.Н., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Новикова Ю.В. отказалась от причитающейся доли наследства в пользу Оголевой Т.Н.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Истец Оголева Т.Н., третьи лица Оголев А.В., Оголев С.В. и Новикова Ю.В. в силу ст.1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО3. Вместе с тем, третьи лица Оголев А.В., Оголев С.В. и Новикова Ю.В. сообщили, что не претендуют на долю в спорной квартире после смерти ФИО3 и согласны на признание права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом Оголевой Т.Н.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на спорный объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу:<адрес> - отсутствуют.
Возражения на иск, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлены.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Оголевой ФИО19 право собственности на квартиру, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.
Председательствующий А.В. Четвертных
Верно
Судья Рубцовского
районного суда А.В. Четвертных
08.05.2014
Решение вступило в законную силу «____» __________________ 2014 года
Подлинник решения хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-191/2014
Зам.начальника отдела ______________ ФИО11
