Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-191/2014
Дело № 2-191/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 июня 2014 года г. Ельня
Судья Ельнинского районного суда <адрес> Зуев Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., с участием истца – Чирковой О.А., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Мельянцева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирковой Олеси Александровны к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования и встречному исковому заявлению Мельянцева Алексея Викторовича к Чирковой Олесе Александровне о признании 1/6 доли в праве собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Чиркова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>2. Указанное жилое помещене располагается на двух смежных земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, площадь каждого из которых составляет <данные изъяты> кв.м. Земельные участки располагаются по адресу: <адрес>. Указанные земельные участки принадлежали ее бабушке на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством СМОхг № (1), выданным Ельнинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством СМОхг № (1), выданным Ельнинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ года. С момента вступления в наследство она открыто владеет и пользуется спорными земельными участками, обрабатывает их, охраняет от посягательств третьих лиц. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельные участки отказала, свой отказ мотивировала тем обстоятельством, что 1/6 доли жилого дома принадлежит другому лицу. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Мельянцевым А.В. был подан встречный иск к Чирковой Олесе Александровне о признании 1/6 доли в праве собственности на земельные участки, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на двух смежных земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, площадь каждого из них составляет <данные изъяты> кв.м. Данные земельные участки, принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником остальной части данного жилого <адрес> по праву наследственного представления является Чиркова Олеся Александровна. Она приходится внучкой умершей ФИО3 Полагает, что признание за Чирковой О.А. права частной собственности на весь земельный участок ограничит его права на пользование и владение его частью жилого дома. Просит суд признать за ним право собственности на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 23, площадью <данные изъяты> кв.м и на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чиркова О.А. свои исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований Мельянцева А.В., пояснив суду, что она на протяжении всего этого времени, после смерти бабушки, пользуется домом, в котором ей принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности, возделывает земельные участки, охраняет данное имущество от посягательств. Правообладателем спорных земельных участков является ее бабушка – ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Также знает, что Мельянцеву А.В. в данном доме после смерти ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Ответчик – администрация Ельнинского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, с требованиями истца Чирковой О.А. согласны.
Третье лицо - Мельянцев А.В. в судебном заседании просил суд удовлетворить его встречные исковые требования по основаниям, изложенным в иске и отказать в удовлетворении исковых требований Чирковой О.А., одновременно пояснил суду, что в данном доме по адресу: <адрес> ему принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности, а Чирковой О.А. – 5/6 доли. Собственником спорных земельных участков является бабушка Чирковой О.А. – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Этим домом, в котором он никогда не жил, и спорными земельными участками - он не пользуется, расходов по их содержанию не несет.
Определением Ельнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято встречное заявление Мельянцева А.В.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, регламентирующей основания приобретения права собственности" - установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено и следует из материалов дела, Чиркова О.А. является внучкой умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее единственной наследницей на спорное имущество по праву наследственного предоставления.
Сам факт родственных отношений между истцом и умершей ФИО3 подтверждается материалами дела и не оспаривался в суде.
Истице на праве собственности принадлежат 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, серии <адрес>2.
В ходе судебного заседания установлено, что данное жилое помещение располагается на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>43, площадью <данные изъяты> кв.м. К указанному участку примыкает земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Спорные земельные участки принадлежат бабушке истицы – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством СМОхг № (1), выданным Ельнинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством СМОхг № (1), выданным Ельнинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ года.
Данные факты также никем не оспариваются.
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Мельянцева А.В. - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности только на вышеуказанный жилой дом по адресу: <адрес>. Наследником данной доли является Мельянцев А.В., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Данные факты никем не оспариваются.
Таким образом, Чирковой О.А. в данном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, а Мельянцеву А.В. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из анализа вышеизложенного законодательства следует, что доли в праве собственности на земельный участок при доме должны соответствовать наследственным долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Таким образом, за Чирковой Олесей Александровной должно быть признано право собственности на 5/6 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, а за Мельянцевым Алексеем Викторовичем должно быть признано право собственности на 1/6 доли вышеуказанного земельного участка по данному адресу.
При этом будет соблюдаться принцип «единой судьбы» данного земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества посредством создания правового регулирования, при котором собственник этого имущества должен иметь право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В суде также установлено, что еще одним спорным объектом недвижимости является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий умершей ФИО3
Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец, будучи внучкой умершей ФИО3, является после ее смерти единственным наследником. Других наследников и иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорное имущество, не имеется.
После смерти ФИО3 Чиркова О.А. вышеназванное наследство фактически приняла. Так, истец в своем исковом заявлении и в ходе судебного заседания указывает на то, что она после смерти бабушки владеет, пользуется спорным участком, использует его в садово – огороднических целей. В настоящее время она предпринимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производит расходы по его содержанию.
Доказательств, которые опровергали бы данный вывод, не имеется и суду они не представлены.
Таким образом, приведенные данные позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истца – Чирковой Олеси Александровны о признании за ней права собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество – земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
Судебное решение, результатом которого является признание права собственности в порядке наследования, будет основанием для государственной регистрации указанного права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в порядке, установленном данным законом.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чирковой Олеси Александровны к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за Чирковой Олесей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ее бабушке – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Чирковой Олесей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 5/6 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ее бабушке – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В остальной части иска – отказать.
Встречные исковые требования Мельянцева Алексея Викторовича к Чирковой Олесе Александровне о признании 1/6 доли в праве собственности на земельные участки – удовлетворить частично.
Признать за Мельянцевым Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части встречных исковых требований Мельянцева А.В. к Чирковой Олесе Александровне – отказать.
Право собственности у Чирковой О.А. на земельные участки в порядке наследования и Мельянцева А.В. на земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.
Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение изготовлено в полной редакции ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: Н.В. Зуев
