Решение от 24 марта 2014 года №2-191/2014

    Дело№2-191/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г.Выкса 24 марта2014года

 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре АкимкинойА.А., с участием представителя истца Воротынцевой О.А. Ставцевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Воротынцевой О.А. к Нашук Е.И., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок, встречному иску
 
    Нашук Е.И. к Воротынцевой О.А., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Воротынцева О.А. обратилась с иском к Нашук Е.И., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок.
 
    Свои исковые требования истец мотивируют тем, что … года умерла М. На основании завещания, удостоверенного исполкомом Вильского поселкового Совета народных депутатов Выксунского района … г. и зарегистрированного в реестре за №…, наследницей указанного в завещании имущества стала Воротынцева О.А. Наследственное имущество состояло из … долей жилого одноэтажного бревенчатого дома полезной площадью … кв.м, из них жилой - …кв.м.; двух тесовых навесов, тесового сарая, бревенчатого сарая, бревенчатой бани, тесовых ограждений. Место расположения недвижимого имущества:.. . В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что (недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью …кв.м. Истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве …) на жилой дом, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от …г., выданного Выксунской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за …, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … г. сделана запись регистрации № … и Выксунским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … г. выдано свидетельство серии.. . Земельный участок в наследственное имущество не входил. После смерти М. она стала пользоваться земельным участком по его прямому целевому назначению, участок ею ежегодно обрабатывается.
 
    Собственником второй доли дома является Нашук Е.И. (Свидетельство о государственной регистрации права от …г. серия …), так же ей на праве общей долевой собственности (доля в праве …) принадлежит земельный участок. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от … г. серии … участок имеет общую площадь … кв.м. и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок принадлежит Нашук Е.И. на основании договора мены от … г., зарегистрированного … г. за № …, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … г. сделана запись регистрации №.. . Земельный участок, правообладателем которого в настоящее время является Нашук Е.И., на основании Постановления главы Вильского поселкового Совета Народных депутатов от …г. №…, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на праве
пожизненного наследуемого владения Ш., что подтверждается свидетельством …г, выданным Главой Вильской поселковой администрации С. В данном свидетельстве не указана доля правообладателя Ш., а так же неверно указана общая площадь земельного участка. Воротынцевой О.А. земельный участок, расположенный по адресу: … в пожизненное наследуемое владение Вильским поселковым Советом народных депутатов не предоставлялся, в постановлениях Администрации р.п Виля за … г. сведения о спорном земельном участке отсутствуют, что подтверждается справкой, выданной архивным отделом Администрации городского округа город Выкса от … №... Спорный земельный участок никогда не имел общую площадь … кв.м. В свидетельстве о праве ре наследство по завещанию от …г. серии …, зарегистрированном в реестре за №… указано, что дом расположен на земельном участке общей площадью …. В соответствии с межевым планом от …г., выполненным кадастровым инженером ООО
«В» К., спорный земельный участок имеет общую площадь …кв.м. - В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от …г. №… земельный участок, расположенный по адресу: … имеет общую площадь …кв.м. Во внесудебном порядке у истца нет возможности признать право собственности на земельный участок.
 
    … г. ответчиком по делу Нашук Е.И. были поданы встречные исковые требования, согласно которым она просит признать за ней право в общей долевой собственности в размере … доли на земельный участок общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …
 
    Иски были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.
 
    В судебное заседание истец Воротынцева О.А. не явилась, её интересы представляет на основании доверенности от … года № … Ставцева М.А., которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, исковые требования ответчика признаёт в полном объёме.
 
    В судебное заседание ответчик Нашук Е.И. не явились, предоставила письменное заявление, согласно которого свои исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме, исковые требования Воротынцевой О.А. признает в полном объёме. Просит дело рассмотреть в своё отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеется.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Филиал ФГБУ «ФКП РОсреестра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебным извещением, в материалах дела имеется письменный отзыв в котором полагали необходимым отказать Воротынцевой О.А. и Нашук Е.И. в удовлетворении их исковых требований.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Собственником … дома, расположенного по адресу: … является Воротынцева О.А.
 
    Воротынцевой О.А. зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве … ) на жилой дом, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от … г., выданного Выксунской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за …; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … г. сделана запись регистрации № … и Выксунским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … г выдано свидетельство серии.. .
 
    Земельный участок в наследственное имущество не входил. Воротынцева О.А. пользуется земельным участком по его прямому целевому назначению. Воротынцевой О.А. земельный участок, расположенный по адресу: … в пожизненное наследуемое владение Вильским поселковым Советом народных депутатов не предоставлялся, в постановлениях Администрации р.п Виля за … г. сведения о спорном земельном участке отсутствуют, что подтверждается справкой, выданной архивным отделом Администрации городского округа город Выкса от.. .
 
    В государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: … с кадастровым номером № … содержатся неверные сведения о правообладателях. Л. в настоящее время не является собственником спорного земельного участка, т.к. ею был заключен договор мены от …г. в соответствии с которым она передала в собственность Нашук Е.И. (доля в праве …) жилой дом и земельный участок. П. так же не является собственником спорного земельного участка, т.к. им был заключен …г. договор дарения с Л. Таким образом, следует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателях: Л. и П.
 
    Нашук Е.Н, приобрела в собственность жилой дом и земельный участок (… доля в праве общей долевой собственности), расположенный по адресу:.. . Данное недвижимое имущество приобретено ею на основании договора мены от …г., заключенного с Л.
 
    Нашук Е.И. было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве …) на жилой дом, на основании договора мены от …г., который зарегистрирован …г. за №…; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … г. сделана запись регистрации № … и Выксунским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … г выдано свидетельство серии ….
 
    Так же Нашук Е.И. было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве … на земельный участок, на основании договора мены от …г., который зарегистрирован …г. за №…; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … г. сделана запись регистрации № … и Выксунским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … г. выдано свидетельство серии.. . В данном свидетельстве содержатся ошибки: неверно указана площадь земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу: …имеет общую площадь … кв.м. на основании межевого плана от …г., выполненного кадастровым инженером ООО «В» К. В свидетельстве … от … г. указана общая площадь … кв.м., а не … кв.м.
 
    Земельный участок, правообладателем которого в настоящее время является Нашук Е.И., на основании Постановления главы Вильского поселкового Совета Народных депутатов от …г. №…, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения Ш., что подтверждается свидетельством №… от …г, выданным Главой Вильской поселковой администрации С. В данном свидетельстве не указана доля правообладателя Ш., а так же неверно указана общая площадь земельного участка.
 
    Спорный земельный участок никогда не имел общую площадь …кв.м. В инвентарном плане №… от …г. указано, что земельный участок имеет общую площадью …
 
    Однако, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от …г. №.. земельный участок, расположенный по адресу: … имеет общую площадь …кв.м.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
 
    В соответствии с 4.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В соответствии со статьей 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с ч.З. ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
 
    Исковые требования истца Воротынцевой О.А. ответчиками Нашук Е.И. и администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области признаны, как признаны и исковые требования ответчика Нашук Е.И. истцом Воротынцевой О.А. Стороны пришли к общему мнению по поводу признания за ними долей в общей долевой собственности.
 
    Поэтому исковые требования истца, а также исковые требования ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Воротынцевой О.А. и Нашук Е.И. удовлетворить.
 
    Признать частично недействительным Постановление главы Вильского поселкового Совета Народных депутатов от …г. №… в части указания граждан, которым для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владения предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: …; а также в части изменения площади земельного участка с … кв. м. на … кв.м.
 
    Признать частично недействительным Свидетельство о праве собственности на землю №…, выданное Вильской поселковой администрацией …г. на имя Ш.: в части указания общей площади земельного участка, в части указания доли правообладателя, считать площадь земельного участка … кв.м., долю Ш.
 
    Признать частично недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …, в части указания площади земельного участка,
сведений о правообладателях и долях правообладателей.
 
    Считать площадь земельного участка, расположенного по адресу: …, с кадастровым номером … равной … кв.м.
 
    Правообладателей Л. и П. исключить из сведений. Внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: … с кадастровым номером №.. .
 
    Признать частично недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от … г., серии … выданное Выксунским отделом Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на имя Нашук Е.И.: в части указания общей площади земельного участка, считать площадь земельного участка … кв.м..
 
    Признать за Воротынцевой О.А. право в общей долевой собственности в размере … доли на земельный участок общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …
 
    Признать за Нашук Е.И. право в общей долевой собственности в размере … доли на земельный участок общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
 
    Судья-И.Н.Власова