Решение от 20 июня 2014 года №2-191/2014

Дело № 2-191/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    г.Западная Двина 20 июня 2014 года
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
 
    при секретаре Шапошниковой Т.Н.,
 
    с участием истца Голубевой Н.А.,
 
    представителя ответчика администрации Западнодвинского района Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусаровой Я.Ю., действующей на основании доверенностей,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ивановой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Натальи Александровны к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в размере ХХ долей на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Голубева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в размере ХХ долей на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ, в порядке наследования. В иске указано, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ от ХХ г. ХХ. администрацией города Западная Двина Тверской области был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХ га, расположенный по указанному выше адресу. ХХ умерла ХХ г. Дочь ХХ - ХХ (м) Г.Г., умерла раньше своей матери ХХ - ХХ г. В связи с этим, после смерти своей бабушки ХХ., она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, она является собственником ХХ долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по этому адресу, а собственником ХХ доли в праве собственности на указанный дом является Иванова С.Г. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № ХХ, выданного ХХ г. отсутствует печать органа, его выдавшего, она не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности в размере ХХ долей в порядке наследования на земельный участок, площадью ХХ кв.метров, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ.
 
    Истец Голубева Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что указанный земельный участок прошел межевание, его площадь полностью соответствует свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ от ХХ г, однако оформить свои наследственные права по завещанию она не может по причине отсутствия печати в указанном документе. В настоящее время администрации города Западная Двина Тверской области не существует, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным. Спора по границам земельного участка с соседями не имеется, все границы согласованы при проведении межевания.
 
    Представитель ответчика администрации Западнодвинского района Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусарова Я.Ю., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, числится по документам за ХХ Администрация г.Западная Двина, которая выдавала ХХ свидетельство на право на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в настоящее время ликвидирована, правопреемников не имеется.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Иванова С.Г. против удовлетворения иска не возражает, дополнительно пояснив, что она является собственницей ХХ части доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Истец является наследницей имущества, оставшегося после смерти Головушкиной П.И. Границы спорного земельного участка никогда не изменялись, спора с соседями не имеется.
 
    Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в т.ч. путём признания права.
 
    Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    В силу ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Положениями ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется в том числе путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Из статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
    Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданного ХХ г. администрацией города Западная Двина Тверской области, Головушкиной Полине Ивановне, на основании решения № ХХ от ХХ г. городского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок, площадью ХХ га, расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ. Данный правоустанавливающий документ печатью органа, его выдавшего, не заверен.
 
    Из копии кадастрового паспорта земельного участка от ХХ г. № ХХ следует, что земельный участок с кадастровым номером ХХ (кадастровый номер ХХ равнозначен кадастровому номеру ХХ) расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ, имеет площадь ХХ кв. метров. Правообладателем указана ХХ, основание: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ХХ № ХХ.
 
    Аналогичные сведения отражены и в кадастровой выписке о данном земельном участке от ХХ года № ХХ.
 
    Из представленной копии межевого плана, изготовленного ХХ г., усматривается, что в отношении указанного земельного участка были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка.
 
    Головушкина П.И. умерла ХХ г., что подтверждено копией свидетельства о смерти ХХ № ХХ.
 
    В соответствии с копией завещания, составленного ХХ ХХ г., удостоверенного и зарегистрированного в реестре за № ХХ нотариусом ХХ нотариального округа ХХ области ХХ, ХХ, зарегистрированная по месту жительства: г. ХХ, ХХ область, ул. ХХ, д. ХХ, завещала все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем домом Голубевой Н.А., проживающей в г. ХХ, ХХ область, ул. ХХ, д. ХХ.
 
    Согласно материалам наследственного дела № ХХ на имущество ХХ, умершей ХХ г., с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка с жилым домом, находящимися по указанному адресу, и денежных вкладов с причитающимися компенсациями, хранящимися в ХХ отделении СБ РФ, обратилась Голубева Н.А., что подтверждается заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от ХХ г.
 
    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированному в реестре за № ХХ, усматривается, что Голубева Н.А. является наследником имущества ХХ, умершей ХХ г., в размере ХХ долей жилого бревенчатого одноэтажного дома, общей площадью ХХ кв. метров, кадастровый номер ХХ, расположенного по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ д. ХХ.
 
    Свидетель ХХ в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Голубевой Н.А. В ХХ году она приобрела земельный участок, который граничит с земельным участком Голубевой Н.А. На спорный земельный участок никто не претендует, споры по его границам отсутствуют.
 
    Из материалов дела следует, что ХХ, на основании решения № ХХ от ХХ г. городского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок, площадью ХХ га, расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ. ХХ умерла ХХ г. Наследниками имущества, оставшегося после ее смерти, является Голубева Н.А. в размере ХХ долей и Иванова С.Г. в размере ХХ доли. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Голубева Н.А. является наследником ХХ долей жилого бревенчатого одноэтажного дома, общей площадью ХХ кв. метров, кадастровый номер ХХ, расположенного по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ, однако, в настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что на правоустанавливающем документе на спорный земельный участок, выданном ХХ., не имеется печати органа, его выдавшего. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок используется истцом.
 
    Поскольку, выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством, отсутствие печати на свидетельстве о праве собственности на землю не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок. Более того, как достоверно установлено в судебном заседании, ХХ, а в дальнейшем и Голубева Н.А., использовали данный земельный участок по назначению, фактически распоряжались им как своим собственным, ни муниципальной, ни государственной собственностью он не является.
 
    Оснований, препятствующих признанию за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, не имеется.
 
    Таким образом, с учетом размера прав истца на жилой дом, доля Голубевой Н.А. в праве собственности на земельный участок является соразмерной ее доли в праве собственности на жилой дом и составляет ХХ долей. Претензии со стороны третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимого имущества не предъявлялись.
 
    Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Голубевой Н.А. к администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в размере 5/6 долей на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Голубевой Натальей Александровной, ХХ г. рождения, право собственности в размере ХХ долей на земельный участок, площадью ХХ кв. метров, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ область, г. ХХ, ул. ХХ, д. ХХ, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Э.Ю.Павлов
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2014 года.
 
    Судья Э.Ю.Павлов