Решение от 29 апреля 2014 года №2-191/2014

Дело № 2-191/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Называевск                                                                                                                  29.04.2014
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 
    при секретаре Чендыревой Ю.М.
 
    с участием представителя истца Некрасова С.В., ответчика Аждарова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело о взыскании невыплаченной суммы по договору купли-продажи, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Свитова Т.А. обратилась в суд с иском к Аджарову Р.Н. взыскании невыплаченной суммы по договору купли-продажи, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Согласно иску ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Аджарову Р.Н. Нуруллу оглы был заключён договор купли-продажи помещения. Вышеуказанный Договор купли-продажи был зарегистрирован в отделе юстиции ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 1 Договора продавец продал, а покупатель купил помещение, площадью 323,7 кв.м., инвентарный номер 7584, литера А и земельный участок, площадью 2071 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для производственной деятельности, расположенные по адресу <адрес>. В соответствии с п. 3,4 Договора цена приобретаемого покупателем помещения и земельного участка составляет 480000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей, установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Расчет будет производиться равными долями до ДД.ММ.ГГГГ. В случае если оплата не будет произведена в срок, договор будет расторгнутым, а внесенная сумма остается у продавца в счет неустойки. Данное условие по договору является существенным. Однако до настоящего времени ответчик не в полном объеме произвел с истицей расчет по договору купли-продажи. До настоящего времени ответчик не выплатил по договору купли-продажи денежную сумму в размере 60 000 рублей, тем самым злонамеренно уклоняясь от его исполнения. Решением Называевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Взыскать с Аджарову Р.Н. Нуруллы в пользу Свитовой Т.А. сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с процентами за пользование чужими денежными средствами в размере 72 949 рублей, государственную пошлину в размере 2388 рублей 47 копеек и расходы на оплату услуг адвоката в размере 5000 рублей, а всего взыскать 80 337 рублей 47 копеек. Согласно Определению судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Называевского городского суда <адрес> оставлено без изменения. Определение вступило в силу немедленно, то есть ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, с ответчика в пользу Свитовой Т.А. подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами согласно действующей в настоящий момент ставки рефинансирования 8,25 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ (день последнего взноса части суммы в размере 40 000 рублей) по ДД.ММ.ГГГГ (день подачи заявления в суд) в размере 5 799 рублей из которых (60 000 руб. основной долг) х 8% : 100% : 360 х 435 дней (период просрочки). Кроме того, на период рассмотрения дела в Омском областном суде, т.е. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно по настоящее время не исполнил решение Называевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат перерасчету с момента заявления требования об уплате процентов в Называевском городском суде ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в Омском областном суде ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из действующей в настоящий момент ставки рефинансирования 8,25 % годовых в размере 3 928 рублей, из которых (40 000 основная сумма) х 8% : 100% :360 дней х 442 дня (период просрочки). Истец просит взыскать с Аджарову Р.Н. Нуруллы оглы сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 799 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 928 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей, а всего взыскать 71 727 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истицы Некрасов С.В. исковые требования Свитовой Т.А. уточнил, просил взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что они составляют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6226 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 928 рублей, о чем суду представил расчет, также просил взыскать сумму долга по договору в размере 60 000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей и оплаченную государственную пошлину в размере 2 000 рублей, а всего взыскать с ответчика в пользу истицы 77 154 рубля. Показал, что по имеющимся распискам ответчик отдал истице сумму в размере 420 000 рублей, долг за ответчиком составил 60 000 рублей. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, так как ответчиком не были выполнены условия договора купли-продажи. Доказательств того, что ответчиком была выплачена вся сумма за склад по договору, последним не предоставлено, расписок об этом не имеется. Все существенные условия в договоре купли-продажи были оговорены и ответчиком подписаны, но им не исполнены.
 
    Ответчик Аждаров Р.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал и показал, что между ним и Свитовым В.И. была достигнута устная договоренность, что в счет уплаты долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он Свитову В.И. передаст товар на сумму 100 000 рублей. В связи с чем, Свитов В.И. на протяжении 2011-2012 годов приезжал к нему на склад, где работает также его жена (Аждарова) и забирал овощи, фрукты и другие продукты питания. При этом жена оформляла накладные, в которых Свитов В.И. расписывался, 1 экземпляр она оставляла у себя, другой отдавала ему, но впоследствии он приехал и все накладные обманным путем забрал. В настоящее время накладных у них не имеется. Кроме того, в качестве доказательства, имеется запись, выполненная его (Аджарову Р.Н.) рукой на расписке Ситова В.И. от ДД.ММ.ГГГГ о том, товар на сумму 106 855 рублей 29 копеек возвращен.
 
    Свидетель ФИО7 приглашенная в зал судебного заседания по ходатайству ответчика в судебном заседании показала, что ответчик её супруг. У него в собственности имеется помещение, которое он использует, как оптовую базу, она отпускает товар. Данное помещение расположено по <адрес>, его муж купил у Свитовых. Она продает фрукты, овощи и продукты питания. К ним на базу неоднократно приезжал Свитов В.И., также приезжали и его представители. В счет уплаты долга по договору купли-продажи на сумму 100 000 рублей она с 2011 года до 2012 года выдавала товар Свитову В.И. и его представителям по накладным, которые она составляла в двух экземплярах, один оставляла у себя, а другой отдавала им. В накладных чаще всего свою подпись ставил Свитов В.И., иногда его представители ставили подписи, они брали товар, а потом он заезжал и расписывался в накладных. Когда её муж был в Омске, приехал Свитов В.И. и попросил накладные у неё, сказал, что сравнивать их будет, обратно их не привез, больше она их не видела. Всего товара в счет уплаты долга она передала на сумму 102676 рублей.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что работает у ответчика разнорабочим. Подтвердил тот факт, что на склад несколько раз приезжал Свитов В.И. и его товаровед, он их знает по работе. Они приезжали, брали на складе товар, чаще это были фрукты и овощи, иногда продукты питания. Расплачивался Свитов В.И. за товар или нет, он не знает.
 
    Заслушав доводы представителя истицы, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из договора купли-продажи от 16.08.2010, представленного в материалах дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица продала ответчику нежилое помещение, площадью 323,7 кв.м инвентарный номер 7584, литера А и земельный участок площадью 2071 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена приобретаемого покупателем нежилого помещения и земельного участка составила 480000 рублей, установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит, расчет должен был произведен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Судом установлено, что указанный договор купли-продажи помещения был зарегистрирован в учреждении юстиции. В нарушение достигнутой договоренности до настоящего времени ответчик в полном объеме не исполнил свои обязательства по договору. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил истице 95 000 рублей, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и 06.01.2011. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил истице сумму в размере 245 000 рублей, что подтверждается расписками от 03.04.2012, ДД.ММ.ГГГГ и 25.04.2012. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил в счет уплаты долга еще 40.000 рублей. На основании решения Называевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Аджарову Р.Н. Нуруллы в пользу Свитовой Т.А. взыскана сумма долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с процентами за пользование чужими денежными средствами в размере 72 949 рублей, из них 40 000 рублей - основной долг. В настоящее время по указанному договору ответчик остался должен истице 60 000 рублей.
 
    К доводам ответчика о том, что между ним и истицей произведена полная оплата по договору посредством передачи товара на сумму 106855 рублей 29 копеек суд относится критически, поскольку помимо показаний свидетелей, являющихся заинтересованными лицами, доказательств передачи товара в счет долга суду не представлено.
 
    Супруга ответчика при выдаче товара, расписок, за что передает товар, не брала. Факты того, что Свитов В.И. приезжал к ответчику за товаром, не исключены, поскольку Свитов В.И., как и Аждаров Р.Н. оглы осуществляет предпринимательскую деятельность и возможно приобретал у него товар. Относительно показаний второго свидетеля, из его показаний следует, что ему неизвестно, платил ли Свитов В.И. за товар переданный ему на базе.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 ГК.
 
    Поскольку срок оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ истек, а ответчик не представил доказательств, подтверждающих возврат заявленной ко взысканию денежной суммы, суд находит требования Свитовой Т.А. законными и обоснованными, на основании чего с ответчика Аджарову Р.Н. в пользу Свитовой Т.А. подлежит взысканию сумма долга 60 000 рублей.
 
    В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    На день подачи иска в соответствии с Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», ставка рефинансирования установлена в размере 8 % годовых.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составляет 6 226 рублей (60 000 -сумма долга по договору) х8%:100%: 360 дней х 467 дней (период просрочки);
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составляет 3928 рублей (40 000- сумма долга, взысканная по решению Называевского городского суда от 17.01.2013) х8%:100%: 360 дней х 442 дня (период просрочки);
 
    Итого сумма, также подлежащая взысканию с ответчика в соответствии со ст. 395 ГПК РФ составляет 10 154 рубля.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Таким образом, уплаченная истицей государственная пошлина в размере 2 000 рублей 00 копеек (л.д. 2) при подаче ей искового заявления в суд, также расходы на оплату услуг адвоката в размере 5 000 рублей подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Свитовой Т.А. удовлетворить.
 
    Взыскать с Аджарову Р.Н. Нуруллы оглы в пользу Свитовой Т.А. сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 226 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 928 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а всего взыскать 77 154 (семьдесят семь тысяч сто пятьдесят четыре) рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Называевский городской суд.
 
    Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной в окончательной форме 03.05.2014 на 4 стр.
 
    Председательствующий                                                                                                В.А. Шумилина