Решение от 30 апреля 2014 года №2-191/2014

Дело № 2-191/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    «30» апреля 2014 г.                                                  Шарьинский районный суд Костромской области в составе судьи Жоховой С.Ю., с участием Голышевой Т.Г., представителя ООО»Астра» Голышевой Т.Г., представителя Беликовой С.В. адвокату Лудилова А.В., представившего удостоверение №000 и ордер №000, при секретаре Куликовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк»» к Голышевой Т.Г., Беликовой С.В., ООО «Астра» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    ОАО Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Голышевой Т. Г., Беликовой С.В., ООО «Астра» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ. между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» был заключен Кредитный договор №000 от ДД.ММ. на сумму *****, под 18% годовых на реконструкцию магазина. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.. Погашение кредита осуществляется согласно графика. Выдача кредита подтверждается банковским ордером №000 от ДД.ММ. года. С ДД.ММ. у Заемщика перед кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам. Кредитор уведомлял Заемщика, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору. По кредитному договору №000 от ДД.ММ. в счет погашения основной суммы ООО «Астра» перечислило всего *****, а так же проценты *****. По состоянию на ДД.ММ. общая сумма задолженности ООО «Астра» составляет *****, а именно: *****- основной долг; ***** - просроченный основной долг; *****- просроченные проценты; *****- неустойка по просроченным процентам; ***** неустойка по просроченному основному долгу; ***** - комиссия за обслуживание кредита; ***** - неустойка по просроченной комиссии. С целью обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору №000 были заключены следующие договоры:
 
    - договор №000 поручительства физического лица от ДД.ММ. года, заключенный между банком и Голышевой Т.Г.
 
    - договор №000 поручительства физического лица от ДД.ММ. заключенный между банком и Беликовой С.В.
 
    В настоящее время поручители обязательств по погашению задолженности перед Кредитором не исполнили.
 
    ДД.ММ. между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» был заключен договор об открытии кредитной лини и №000 в соответствии с которым Кредитор предоставлял Заемщику денежные средства в размере *****, под 14% годовых на строительство гостиничного комплекса, приобретение автомобиля и благоустройство территории. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ. года. Выдача кредита подтверждается банковскими ордерами №000 от ДД.ММ. года, №000 от ДД.ММ. года, №000 от ДД.ММ. года. С ***** у Заемщика перед Кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам. Кредитор уведомлял Заемщика, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена. По кредитному договору №000 в счет погашения процентов ООО «Астра» перечислило всего ***** По состоянию на ДД.ММ. общая задолженность составляет ***** а именно: основной долг ***** рублей; просроченный основной долг *****; просроченные проценты *****; неустойка по просроченным процентам *****; неустойка по просроченному основному долгу *****; комиссия по обслуживанию кредита *****; неустойка по просроченной комиссии *****. С целью обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору №000 были заключены договора о залоге имущества в виде LadaLargus идентификационный номер №000 и договор об ипотеке ипотеке №000 от ДД.ММ.. В силу данного договора Голышева Т.Г., являясь залогодателем в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств, передает банку в залог следующее недвижимое имущество, имущественные права в совокупности: объект недвижимости в виде 2-этажного кирпичного нежилого здания общей площадью 115,7 кв.м. кадастровый номер ***** инвентарный номер ***** год постройки 2008, залоговой стоимостью *****. Объект расположен по адресу: _________ ; право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания смешанных товаров, общая площадь 611 кв.м., адрес объекта: _________. стороны установили залоговую стоимость на право аренды в размере *****. Общая залоговая стоимость имущества *****. Договор поручительства с Голышевой Т.Г., договор поручительства с ГПКО «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства _________. Срок поручительства по данному договору составляет 12 месяцев. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору №000 от ДД.ММ. *****, и задолженность по кредитному договору №000 от ДД.ММ. *****. Взыскать солидарно уплаченную государственную пошлину в размере *****. Обратить взыскание на автомобиль LadaLargus идентификационный номер №000, принадлежащий на праве собственности ООО «Астра» залоговой стоимостью ***** и 2-этажного кирпичного нежилого здания общей площадью 115,7 кв.м. кадастровый номер *****, инвентарный номер *****, год постройки 2008, залоговой стоимостью *****. Объект расположен по адресу: _________ ; право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания смешанных товаров, общая площадь 611 кв.м., адрес объекта: _________. стороны установили залоговую стоимость на право аренды в размере *****
 
    При рассмотрении дела в суде истец уточнил исковые требования: просил исключить ответственность Беликовой С.В. по обязательствам, вытекающим из существа кредитного договора №000 от ДД.ММ. года, так как в обеспечение данного договора Беликова С.В. не заключала договора поручительства данного договора.
 
    В судебное заседание истец ОАО «Россельхозбанк»» своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия.
 
    Ответчик Беликова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
 
    Представитель Беликовой С.В. - адвокат Лудилов А.В. в судебном заседании исковые требования признал.
 
    Представитель ответчик ООО «Астра» Голышева Т.Г. в судебное заседание явилась исковые требования полностью о чем представила заявление.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно кредитного договора №000 от ДД.ММ. заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» в лице директора Голышевой Т.Г., кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере ***** под 18% годовых на реконструкцию магазина (л.д. 74-80). Данный договор подписан ответчиком Голышевой Т.Г.
 
    Согласно договора №000 об открытии кредитной линии от ДД.ММ. заключенного между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» в лице директора Голышевой Т.Г. Кредитор предоставлял Заемщику денежные средства в размере *****, под 14% годовых на строительство гостиничного комплекса, приобретение автомобиля и благоустройство территории. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ. года. (л.д. 65-71). Выдача кредита подтверждается банковскими ордерами №000 от ДД.ММ. года, №000 от ДД.ММ. года, №000 от ДД.ММ. (л.д.48-50).
 
    Согласно предоставленного истцом расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ. включительно размер задолженности по кредитному договору №000 от ДД.ММ. составляет *****- основной долг; ***** - просроченный основной долг; *****- просроченные проценты; *****- неустойка по просроченным процентам; ***** неустойка по просроченному основному долгу; ***** - комиссия за обслуживание кредита; ***** - неустойка по просроченной комиссии, а всего ***** (л.д. 15).
 
    Согласно предоставленного истцом расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ. включительно размер задолженности по кредитному договору №000 от ДД.ММ. составляет основной долг *****; просроченный основной долг *****; просроченные проценты *****; неустойка по просроченным процентам *****; неустойка по просроченному основному долгу *****; комиссия по обслуживанию кредита *****; неустойка по просроченной комиссии *****, а всего ***** (л.д. 51).
 
    Согласно требования от ДД.ММ. ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Голышевой Т.Г., ООО «Астра» было предложено погасить имеющиеся просроченную задолженность (л.д. 10,12).
 
    Согласно требования от ДД.ММ. ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Голышевой С.В. было предложено погасить имеющиеся просроченную задолженность (л.д. 11).
 
    Рассматривая исковые требования, суд принимает во внимание, что ответчиками не оспариваются по существу кредитные договора №000 от ДД.ММ. и №000 от ДД.ММ. года, факт не исполнения обязательств по кредитному договору должником, а также расчеты, приводимые истцом в обоснование заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Лицо, совместно давшее поручительство, отвечает перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Согласно договора поручительства №000 от ДД.ММ. заключенного между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Беликовой С.В. по договору поручительства поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств заемщика солидарно в том же объеме, что и заемщик, в том числе, за возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по кредитному договору (л.д. 88-91).
 
    Согласно договора поручительства №000 от ДД.ММ. заключенного между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Голышевой Т.Г. по договору поручительства поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств заемщика ООО «Астра», солидарно в том же объеме, что и заемщик, в том числе, за возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по кредитному договору (л.д. 92-95).
 
    Согласно п.1.1 указанного договора поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объемен, как и заемщик, включая погашения кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком.
 
    Согласно п.2.1, 2.2. тех же договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заёмщик отвечают перед кредитором солидарно.
 
    Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Российского сельскохозяйственного банка» по взысканию задолженности по кредитным договорам с Голышевой Т.Г., Беликовой С.В. и ООО «Астра».
 
    Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Согласно ст. 334 ГКРФ, ст.1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
 
    В соответствии со ст. 28 Закона «О залоге» обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда, арбитражного суда или третейского суда, если иное не предусмотрено законом. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса (ч.1). Реализация заложенного имущества, на которое обращается взыскание, осуществляется в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Законом или договором ( ч.2).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 54.1 ФЗ № 102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
 
    Согласно договора №000 о залоге имущества, которое Залогодатель приобретает в будущем от ДД.ММ. заключенного между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» в лице директора Голышевой Т.Г., залогодатель обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору №000 об открытии кредитной линии, заключенному ДД.ММ. между Залогодержателем и ООО «Астра» обязуется передать Залогодержателю в залог имущество, которое залогодатель приобретает в будущем, а именно автомобиль LadaLargus 2012 года выпуска, место хранения _________, стоимость по договору *****, залоговая стоимость ***** идентификационный номер №000 (л.д. 96-100).
 
    Согласно договора об ипотеке №000 от ДД.ММ. заключенного между ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Астра» в лице директора Голышевой Т.Г., залогодатель обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору №000 об открытии кредитной линии, заключенному ДД.ММ. между Залогодержателем и ООО «Астра» обязуется передать Залогодержателю в залог имущество, которое залогодатель приобретает в будущем, а именно 2-этажного кирпичного нежилого здания общей площадью 115,7 кв.м. кадастровый номер №000, инвентарный номер №000, год постройки 2008, залоговой стоимостью *****. Объект расположен по адресу: _________ ; право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания смешанных товаров, общая площадь 611 кв.м., адрес объекта: _________. стороны установили залоговую стоимость на право аренды в размере ***** (л.д. 101-105).
 
    Период просрочки должника составляет более трех месяцев, поскольку неисполнение обязательства имеет место с ДД.ММ..
 
    В соответствии с ч.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
 
    Сторонами по спору указанная в исковом заявлении стоимость автомашины и объектов недвижимости не оспаривается.
 
    Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество автомашины стоимостью *****, объекта недвижимости 2-этажного кирпичного нежилого здания, расположенного по адресу: _________ стоимостью *****, право аренды земельного участка по данному же адресу - *****. Поэтому указанные суммы определяется судом в качестве начальной продажной цены.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме *****. Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков согласно удовлетворенным требованиям.
 
    Так с Беликовой С.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме *****, с Голышевой Т.Г. и ООО «Астра» подлежит взысканию госпошлина *****.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                               р е ш и л:
 
    Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Костромского регионального филиала о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ООО «Астра», Голышевой Т.Г., Беликовой С.В. в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору №000 от ДД.ММ. в размере ***** а именно: *****- основной долг; ***** - просроченный основной долг; *****- просроченные проценты; *****- неустойка по просроченным процентам; ***** неустойка по просроченному основному долгу; ***** - комиссия за обслуживание кредита; ***** - неустойка по просроченной комиссии.
 
    Взыскать солидарно с Общества с Ограниченной ответственностью «Астра», Голышевой Татьяны Гавриловны в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору №000 от ДД.ММ. в размере ***** *****, а именно: основной долг *****; просроченный основной долг *****; просроченные проценты *****; неустойка по просроченным процентам *****; неустойка по просроченному основному долгу *****; комиссия по обслуживанию кредита *****; неустойка по просроченной комиссии *****
 
    Обратить взыскание на автомобиль LadaLargus идентификационный номер №000, принадлежащий на праве собственности ООО «Астра» залоговой стоимостью *****.
 
    Определить начальную продажную цену данного автомобиля в размере *****.
 
    Обратить взыскание на 2-этажное кирпичное нежилое здание общей площадью 115,7 кв.м. кадастровый номер №000 инвентарный номер 3289, год постройки 2008, залоговой стоимостью *****. Объект расположен по адресу: _________.
 
    Определить начальную продажную цену данного нежилого кирпичного здания в размере *****.
 
    Обратить взыскание на право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания смешанных товаров, общая площадь 611 кв.м., адрес объекта: _________. стороны установили залоговую стоимость на право аренды в размере *****.
 
    Определить начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере *****.
 
    Взыскать с Голышевой Т.Г. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме *****.
 
    Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «Астра» в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме *****.
 
    Взыскать с Беликовой С.В. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом №000 в _________ регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме *****.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение месяца.
 
    Судья -                                                                                                             С.Ю. Жохова
 
    Копия верна.
 
    Подлинник решения находиться в материалах гражданского дела № 2-191/2014 года Шарьинского районного суда Костромской области.
 
    Полный текст решения вынесен 07 мая 2014 года.
 
    Судья:              С.Ю.Жохова