Решение от 04 июня 2014 года №2-191/2014

    Дело № 2-191/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Великие Луки 04 июня 2014 года
 
    Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,
 
    с участием представителей истца – Тихоновой Н.Г. и Ковалевой Е.П.,
 
    при секретаре Родионовой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуста Е.М. к Администрации Великолукского района и садоводческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на садовый дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шуст Е.М. обратился в суд с иском к Администрации Великолукского района и садоводческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке № в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес>, обосновав свои требования тем, что с <данные изъяты> года по решению общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> получил в пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под номером № в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес>. В <данные изъяты> году на данном участке им возведен садовый дом общей площадью 23 кв.м. Земля предоставлена садоводческому товариществу на основании Постановления исполкома Псковского областного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано за истцом, он не может зарегистрировать право собственности на садовый дом, что возможно только в судебном порядке.
 
    Просит признать за ним право собственности на садовый дом, общей площадью 23 кв.м., находящийся на участке с кадастровым номером №, расположенный под номером № в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Шуст Е.М. не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель истца – Тихонова Н.Г. исковые требования также поддержала и пояснила вышеизложенное. Также показала суду, что земля выделялась в постоянное (бессрочное) пользование садоводческому товариществу в 1974 году, впоследствии не была приобретена в собственность членами садоводческого товарищества. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на садовый дом с целью дальнейшего приобретения в собственность земельного участка.
 
    Представитель истца Ковалёва Е.П. также заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ответчика – Администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв на заявленные требования. В своем отзыве представитель Администрации Великолукского района Т. заявленные требования признала и просила рассмотреть дело в их отсутствие.    
 
    Представитель ответчика – садоводческого товарищества <данные изъяты> также в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв на заявленные требования. В своем отзыве – председатель товарищества Д. исковые требования Шуста Е.М. о признании права собственности на садовый дом признал и просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с решением Исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся Псковской области от 1974 года садоводческое товарищество <данные изъяты> зарегистрировано с правом строительства садовых домиков (л.д. 43).
 
    Решением общего собрания членов садоводческого товарищества рабочих и служащих от ДД.ММ.ГГГГ Шуст Е.М. принят в члены садоводческого общества и ему предоставлен в пользование земельный участок № (л.д. 5).
 
    Данный земельный участок имеет площадь 648 кв.м. и состоит на кадастровом учете под номером № (л.д. 6).
 
    На данном земельном участке в <данные изъяты> году возведен садовый дом общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 7, 12, 16-32).
 
    В соответствии с ч. 1. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Согласно абзацу 2 статьи 1Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.
 
    В соответствии пунктом 1 статьи 19 указанного Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, член садоводческого некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    Основываясь на вышеизложенных нормах права, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный садовый дом зависит от наличия права собственности либо право пользования земельным участком, на котором расположен дом.
 
    В судебном заседании установлено, что Шуст Е.М. является членом садоводческого общества <данные изъяты>, которое на основании Решения Исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся Псковской области от 1974 года зарегистрировано с правом строительства садовых домиков.
 
    Таким образом, суд считает, что садовый домик возведен на земельном участке, находящемся в пользовании истца на законных основаниях, в связи с чем требования о признании права собственности на спорный дом обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шустом Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на садовый дом с кадастровым номером № площадью 23,0 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.
 
        Судья подпись Е.В. Долгорукова