Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-191/2014
Дело № 2-191/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новая Ляля 21 мая 2014 года
Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярских Д.А. и Боярских М.А. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Боярских Д.А. и Боярских Д.А. обратились в суд с иском к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: ********** (адрес обезличен), принадлежит администрации Новолялинского городского округа, относится к муниципальному жилому фонду, 1930 года постройки. Они являются нанимателями данного жилого помещения. Согласно справки с места жительства и копии паспортов, они зарегистрированы по месту жительства: ********** (адрес обезличен).
Согласно справок СОГУП «Областного государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за ними, прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.
В соответствии с актом технического обследования жилого дома от 03 марта 2004 года, дом по адресу: ********** (адрес обезличен) признан непригодным для проживания, к приватизации непригоден по причине износа несущих конструкций дома. Указанный жилой дом является аварийным, в связи с чем проживание в нем представляет реальную опасность для них.
Постановлением главы Новолялинского городского округа от 07 октября 2013 года № 1195 Боярских Д.А., в составе семьи из двух человек, в т.ч. Боярских Д.А., включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди.
Просят суд возложить обязанность на администрацию Новолялинского городского округа по предоставлению Боярских Д.А. и Боярских Д.А. на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма пригодное для проживания площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
В судебном заседании представитель истцов Глузман М.Р. поддержала исковые требования, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Боярских Д.А. и Боярских Д.А. в судебное заседание не явились, просив рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Старчикова Ю.С. в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.
В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Старчикова Ю.С. заявленные требования истцов не оспаривала .
Заслушав представителя истцов, изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно справки с места жительства и копий паспортов, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: ********** (адрес обезличен) по настоящее время .
27 ноября 2012 года с истцами заключен договор социального найма жилого помещения (.
Согласно акту технического обследования жилого дома №21 по ********** (адрес обезличен), указанный жилой дом отнесен к категории непригодных для проживания, износ 64% .
Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .
Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 07 октября 2013 года № 1195, Боярских Д.А. и Боярских Д.А. включены в список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания .
В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
Таким образом, администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение истцу.
Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ему жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боярских Д.А. и Боярских М.А. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.
Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Боярских Д.А. и Боярских М.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.
Судья: Макаров И.А.
Решение вступило в законную силу 24.06.2014.
