Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-191/2013г.
Дело № 2-191/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2013 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Ивановой Е.Н.,
при секретаре Гадельшиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суматохина С.П. к Суматохиной Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Суматохин С.П. обратился к Суматохиной Е.А. с иском о выселении из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Суматохин С.П. указал, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
С ответчиком Суматохиной Е.А. он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она в доме не проживает.
Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме ограничивает права собственника.
В судебном заседании истец Суматохин С.П. иск поддержал.
Ответчик Суматохина Е.А. иск не признала, пояснила, что до заключения брака она вкладывала свои личные средства в ремонт дома. Сумму этих средств назвать затрудняется. В доме проживать не намерена.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Ивановой Е.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что Суматохину Е.А следует выселить из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено:
Суматохин С.П. и Суматохина (до брака Д.-а) Е.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).
Суматохин С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).
В домовой книге для прописки граждан в вышеуказанной квартире содержатся сведения о регистрации Суматохиной Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании стороны не оспаривали, что проживали без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик была вселена в дом в качестве члена семьи собственника. Суматохина Е.А. подтвердила, что истец купил дом на личные средства, полученные от продажи квартиры. До заключения брака она вложила в капитальный ремонт дома значительную сумму и полагает, что Суматохин С.П. должен ее вернуть. Однако доказательств того, что ею были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость жилого дома, влекущие признание его совместной собственностью, не представила.
Суматохин С.П. не оспаривал факт вложения ответчиком в капитальный ремонт дома личных денежных средств. Суматохина Е.А. вправе требовать возмещения понесенных затрат.
Жилой дом является собственностью истца; договор, устанавливающий иной правовой режим жилого помещения, между сторонами не заключался; Суматохина Е.А. в спорном доме не проживает; в настоящее время членом семьи собственника не является. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право пользования жилым помещением за ней не сохраняется, в связи с чем она подлежит выселению.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Суматохина Е.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном доме не живет, не пребывает в нем, право пользования указанным жилым помещением утратила, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право ответчика на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Суматохину Е.А. выселить из дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
