Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-191/2013
Дело № 2-191\2013
Поступило в суд: 15.03.2013 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2013 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симаковой С.В.
При секретаре Кидло Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пехтерева Г. П. о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Пехтерев Г.П. обратился с заявлением в суд указав, что в <данные изъяты> году ему и его жене на праве найма предоставили через Районо жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> С указанного времени они постоянно и непрерывно проживали в указанном доме, проживают с супругой и в настоящее время. Осуществляли владение данным домом добросовестно, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения домом от третьих лиц, следили за техническим состоянием дома, проводили капитальные ремонты дома, ухаживали за земельным участком, на котором расположен дом. В течение всего периода владения Пехтеревым Г.П. данным домом, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Однако своевременно с заявлением о передачи данного дома им в собственность по правилам приватизации, они не обращались. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Венгеровский отдел за получением свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом, им было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение и в настоящее время дом не состоит на балансе какой-либо организации, либо МО <данные изъяты> сельсовет. В связи с чем Пехтерев Г.П. просит суд признать за ним право собственности на указанный дом. Жена заявителя СВИДЕТЕЛЬ1 не возражает о признании права собственности на дом только за Пехтеревым Г. П..
Пехтерев Г.П. исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.
Глава администрации МО <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, однако телефонограммой сообщил, что требования Пехтерева Г.П. признал полностью, не возражает против их удовлетворения и не возражает, чтобы за заявителем признали право собственности на жилой дом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ОВД <адрес> имя заявителя Пехтерев Г. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.
Информация о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО», на дом № по <адрес>, выдана на имя Пехтерева Г. П., при этом в ходе обследования в натуре установлено, что в жилом доме, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно постановления Главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и дому Пехтерева Г. П. присвоен адрес: <адрес>.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 показала суду, что действительно в <данные изъяты> году Пехтереву Г.П. и СВИДЕТЕЛЬ1 для проживания был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> и с указанного времени они постоянно и непрерывно поживали в указанном доме. Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 показала суду, что она является женой Пехтерева Г.П. и что ей и Пехтереву Г.П. в <данные изъяты> для проживания был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> и с указанного времени они постоянно и непрерывно поживали в указанном доме. Также СВИДЕТЕЛЬ1 пояснила суду, что не возражает о признании права собственности на дом только за Пехтеревым Г.П.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Пехтерева Г.П. подлежит удовлетворению.
Как достоверно установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, дом был предоставлен истцу для проживания, использовался истцом на условиях социального найма, его право на приватизацию ранее не использовано. Заявитель право на приватизацию занимаемого им жилого помещения имел, передача гражданам жилых помещений в собственность продолжается и в настоящее время.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Признать за Пехтеревым Г. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным в <адрес> право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, год постройки <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Председательствующий: С.В.Симакова
