Решение от 29 мая 2013 года №2-191/2013

Дело № 2-191/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Чарышское                                                                             29 мая 2013 года
 
 
    Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Дильмана В.В.,
 
    при секретаре Сысковой М.Д.,
 
    с участием истцов Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л., Заздравных В.Л., ответчиков Заздравных Л.П., Заздравных Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л., Заздравных В.Л. к Заздравных Л.П., Заздравных Л.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л., Заздравных В.Л. обратились в суд с иском к Заздравных Л.П., Заздравных Л.А. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок .... Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между совхозом «Сосновский» в лице Т., действующей на основании доверенности № от ***, с одной стороны и Заздравных Л.П., с другой стороны в собственность семьи Заздравных, состоящей из пяти человек: самого Заздравного Л.П., его супруги Заздравных Л.А., сыновей: Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л. и Заздравных В.Л., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., переулок .... Заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения подано их отцом Заздравных Л.П. На момент приватизации указанного жилого помещения Заздравных Д.Л. и Заздравных Н.Л. находились в несовершеннолетнем возрасте, не изъявляли желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращалась и такое заявление не подписывали. Заздравных В.Л. в это время проходил военную службу. В результате несоблюдения их интересов в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены их права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.
 
    Истцы Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л. и Заздравных В.Л. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчики Заздравных Л.П. и Заздравных Л.А. иск признали в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно. 08 мая 2013 года направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между совхозом «Сосновский» Чарышского района алтайского края с одной стороны и Заздравных Л.П. с другой стороны в собственность семьи Заздравных, состоящей из пяти человек: самого Заздравного Л.П., его супруги Заздравных Л.А., сыновей: Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л. и Заздравных В.Л., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., переулок ... Данный факт подтверждается: копией заявления Заздравных Л.П. о приватизации указанного жилого помещения, в котором имеются подписи только супругов Заздравных (л.д. 10); копией указанного договора (л.д. 11); копией справки Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 09 апреля 2013 года № 347 о составе семьи Заздравных по состоянию на *** 1993 года (л.д. 12); копией выписки из постановления Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 02 февраля 2001 года «Об утверждении названий улиц и нумерации домов в селах администрации Маралихинского сельсовета» об изменении адреса указанного жилого помещения (л.д.13).
 
    Согласно копий справки войсковой части № от *** (л.д. 14) и военного билета № (л.д. 15-16) Заздравных В.Л. в период с *** 1991 года по *** 1993 года проходил службу в указанной войсковой части.
 
    Из копии паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного *** отделом внутренних дел Чарышского района Алтайского края, следует, что Заздравных Д.Л. родился *** в с. ... района ... края (л.д. 20).
 
    Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного *** отделом внутренних дел Чарышского района Алтайского края, Заздравных Н.Л. родился *** в с. ... района ... края (л.д. 21).
 
    То есть, на момент приватизации указанного жилого помещения Заздравных Д.Л. исполнилось 10 лет, Заздравных Н.Л. - 15 лет, Заздравных В.Л. находился на военной службе и в их интересах выступали родители Заздравных Л.П. и Заздравных Л.А.
 
    Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Заздравных и совершеннолетнего Заздравных В.Л. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Признание иска ответчиками подлежит принятию судом, поскольку оно основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При подаче иска Заздравных Н.Л., Заздравных Д.Л. и Заздравных В.Л. была уплачена государственная пошлина по 400 рублей каждым, что подтверждается банковскими чеками (л.д. 5-7). На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу каждого из истцов с ответчиков Заздравных Л.П. и Заздравных Л.А. подлежат взысканию понесённые истцами судебные расходы по оплате госпошлины по 200 рублей с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Заздравных Д.Л., Заздравных Н.Л. и Заздравных В.Л. удовлетворить.
 
    Признать договор передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между совхозом «Сосновский» Чарышского района Алтайского края и Заздравных Л.П. недействительным в части включения: Заздравных В.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, Заздравных Д.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, и Заздравных Н.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ...
 
    Исключить: Заздравных В.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, Заздравных Д.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, и Заздравных Н.Л., родившегося *** в с. ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ...
 
    Взыскать с Заздравных Л.П. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу: Заздравных Н.Л., Заздравных Д.Л., Заздравных В.Л. по 200 рублей.
 
    Взыскать с Заздравных Л.А. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу: Заздравных Н.Л., Заздравных Д.Л., Заздравных В.Л. по 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья