Решение от 17 апреля 2013 года №2-1912013

    Дело № 2-191 2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
 
    при секретаре Цукановой А.Н.,
 
    с участием истицы Амбарцумовой Е.Р.,
 
    представителя ответчика Амбарцумова Г.Г. – адвоката Вильгельма Р.Д., представившего удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер серии ....... № ___ от "__"__ __ г.,
 
17 апреля 2013 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Амбарцумовой Елены Рубеновны к Амбарцумову Геванду Гургеновичу о признании утратившим право пользования квартирой,
 
у с т а н о в и л:
 
    Амбарцумова Е.Р. обратилась в суд Калязинского района Тверской области с иском к Амбарцумову Г.Г., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, территориальному пункту в <адрес> Управления федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования квартирой. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей ....... квартиры № ___, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи квартиры от "__"__ __ г. в период брака с ответчиком, но на свои личные доходы. Кроме того, с ответчиком истица не проживает с "__"__ __ г., и с этого времени совместное хозяйство с ним не ведёт. Истица и ответчик зарегистрированы в этой квартире с "__"__ __ г.. Однако, после регистрации в данной квартире ответчик не вселялся и выехал за пределы <адрес>, где конкретно он проживает, истице не известно. Брак между истцом и ответчиком прекращён "__"__ __ г. на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, договор коммерческого найма с истицей не заключал. Поскольку в квартире зарегистрирован ответчик истица не может в полном объёме реализовать свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, а именно не может её продать. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № ___, расположенной по адресу: <адрес>.
 
        Истица Амбарцумова Е.Р. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Амбарцумов Г.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом.
 
    Поскольку место жительства ответчика Амбарцумова Г.Г. было неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечён в качестве представителя ответчика Амбарцумова Г.Г. адвокат <адрес> филиала НО ТОКА.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Амбарцумова Г.Г. – адвокат Вильгельм Р.Д. с исковыми требованиями согласился и пояснил, что согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Кроме того, согласен с истицей, что жильё приобретено в браке, но фактически там никто не проживал и местоположение её бывшего супруга на данный момент не известно. Полагает, что даже если ответчик заявит требования о разделе имущества, нажитого в браке, то уже прошёл срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества. Считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, территориального пункта в <адрес> Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с "__"__ __ г. отец Амбарцумов Г.Г. с ними не проживает. Он, его мать Амбарцумова Е.Р., сестра ФИО5 проживали в <адрес>. В квартиру на <адрес> в <адрес> их отец Амбарцумов Г.Г. не вселялся, вещей не приносил, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, их отец проигрывал деньги в казино.
 
    Свидетельница ФИО5 в судебном заседании также подтвердила, что ответчик Амбарцумов Г.Г. является её отцом, который не живёт с ними с "__"__ __ г.. Они проживали в тот период в <адрес>, там живут и сейчас. Вещей в квартиру на <адрес> в <адрес> её отец Амбарцумов Г.Г. не приносил. Кроме того, их отец уносил вещи из дома, деньги, всё проигрывал в казино. Из-за его долгов её мать Амбарцумова Е.Р. вынуждена была продать квартиру в <адрес>.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
 
        В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Как следует из материалов гражданского дела Амбарцумова Е.Р. приобрела по договору купли-продажи квартиру № ___, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от "__"__ __ г., копией свидетельства о государственной регистрации права от "__"__ __ г. серии ....... № ___.
 
    В данной квартире с "__"__ __ г., то есть до заключения договора купли-продажи "__"__ __ г., с согласия прежнего собственника зарегистрирован ответчик Амбарцумов Г.Г.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик с "__"__ __ г. не проживает с семьёй, в квартиру <адрес> в <адрес> не вселялся, вещи не приносил. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО5
 
    Брак между Амбарцумовой Е.Р. и Амбарцумовым Г.Г. прекращён, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от "__"__ __ г. ....... № ___, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>.
 
    Поскольку ответчик перестал быть членом семьи Амбарцумовой Е.Р., законность договора купли-продажи квартиры № ___, расположенной по адресу: <адрес>, и выдачи свидетельства о государственной регистрации права не опорочена, то у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмедного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № ___, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчика, поскольку он там длительное время не проживает.
 
    Доказательств того, что ответчик покинул жилое помещение вынужденно, либо ему чинились препятствия в проживании и пользовании квартирой - не представлено.
 
    Таким образом, ответчик добровольно покинув квартиру, тем самым отказался от своего права пользования жилым помещением и воспользовался своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства, в спорной квартире не проживал более 10 лет, вселиться в квартиру попыток не предпринимал, участие в содержании жилого помещения не принимал, доказательств того, что ему чинились препятствия в проживании в жилом доме – суду не представили.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Поскольку спорная квартира принадлежит Амбарцумовой Е.Р., после расторжения брака Амбарцумов Г.Г. с "__"__ __ г. не предпринимал попыток разделить имущество супругов, то именно Амбарцумовой Е.Р. в силу закона принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – квартирой. Поэтому регистрация ответчика в квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Амбарцумовой Елены Рубеновны к Амбарцумову Геванду Гургеновичу о признании утратившим право пользования квартирой, удовлетворить.
 
    Признать Амбарцумова Геванда Гургеновича утратившим право пользования квартирой № ___, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Федеральный судья Н.Н.Трепалина