Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Номер документа: 2-191/2013
Дело № 2-191/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамова С.В., Хамовой Г.А., Хамовой Н.С. к администрации *** сельского совета Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Хамов С.В., Хамова Г.А., Хамова Н.С. обратились в суд с иском к администрации *** сельсовета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации на *** по адресу: *** (далее по тексту решения спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что владеют и пользуются спорной квартирой с момента её приобретения Хамовым С.В. Спорная квартира была предоставлена Хамову С.В. . В данной квартире проживали супруга Хамова Г.А. и дочь Хамова Н.С. Однако договор передачи жилья в собственность был заключён только с Хамовым С.В.
В настоящее время Бийская передвижная механизированная колонна ликвидирована и определить право собственности за другими членами семьи с определением долей не представляется возможным. Поэтому просить суд признать право общей долевой собственности на *** по адресу: *** и определить доли в праве общей долевой по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Хамова Г.А. и Хамова Н.С поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явился истец Хамов С.В., надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представлено заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации *** района», Бийский отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Бийским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ордеру ***, выданному *** Исполнительным комитетом *** Совета народных депутатов *** Хамову С.В. выдана квартира на право занятия жилой площади с семьёй в количестве трёх человек по адресу: ***.
Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от *** года *** в *** передана в собственность Хамову С.В. (л.д.***) с количеством членов семьи 3 человека, данный договор был зарегистрирован в администрации *** сельсовета.
Вместе с тем, согласно справке от *** и от *** из администрации *** сельсовета *** на основании похозяйственной книги ***, кроме Хамова С.В. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали Хамова Г.А., Хамова Н.С. (л.д. ***).
Таким образом, в силу требований Закона, право собственности у Хамовой Г.А., Хамовой Н.С. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом трёх человек, проживающих в ней.
Согласно постановлению администрации *** сельсовета *** *** от *** спорному жилому помещению был присвоен новый адрес: *** (л.д. ***).
Согласно архивной справке из архивного отдела *** от *** *** Бийская передвижная механизированная колонна (***) треста «***» была переподчинена объединению «***», которая была реорганизована в *** в 1993 году и в *** в 1998 году. *** ликвидировано ***.
Согласно свидетельству о рождении Хамова Н.С. родилась *** и на момент приватизации ей было 11 лет.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Хамовой Г.А. и Хамовой Н.С. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** сведения о принадлежности *** отсутствуют.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** объектов недвижимости на территории*** за Хамовой Г.А., Хамовой Н.С. и Хамовым С.В. не зарегистрированы.
Согласно сведениям Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по*** по данным архива Бийского отделения сведения о принадлежности *** по адресу: *** отсутствуют. По данным архива Бийского отделения сведения об участии в приватизации Хамовой Г.А. и Хамовой Н.С. отсутствуют (л.д. ).
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Хамова Г.А. и Хамова Н.С. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право у Хамовой Г.А. и Хамовой Н.С. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает ***, расположенную по *** в *** совместной собственностью Хамовой Г.А., Хамовой Н.С., Хамова С.В. и определяет их доли по 1/3 каждому.
С учетом изложенного, суд признает за Хамовой Г.А., Хамовой Н.С., Хамова С.В. право общей долевой собственности на *** по адресу:*** по 1/3 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хамова С.В., Хамовой Г.А., Хамовой Н.С. к администрации *** сельского совета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации удовлетворить.
Признать за Хамовым С.В., Хамовой Г.А., Хамовой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
