Решение от 15 марта 2013 года №2-191/13

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-191/13
 
Именем Российской Федерации
 
    15 марта 2013 года                             г.Бокситогорск
 
    Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дживага В.А.,
 
    с участием истца Виноградовой Н.А.,
 
    ответчика Виноградова А.В.,
 
    при секретаре Степановой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Н.А. к Виноградову А.В., Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, ЗАО «Ефимовский КЛПХ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
        Истец Виноградова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Виноградову А.В., Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, ЗАО «Ефимовский КЛПХ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
         В судебном заседании истец Виноградова Н.А. показала, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей на основании договора социального найма. Ранее она в приватизации участия не принимала и решила реализовать свое право на приватизацию, в связи с чем в "дата". обратилась в ЗАО «Ефимовский КЛПХ», в чьем ведении находится занимаемая ею квартира и в Администрацию Ефимовского городского поселения, с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку до настоящего времени занимаемая ею квартира не передана в установленном порядке в муниципальную собственность. Она полагает, что нарушаются её права как нанимателя жилого помещения, поскольку она не может реализовать свое право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в свою собственность, при этом ответчик Виноградов А.В., также зарегистрированный в вышеуказанной квартире от участия в приватизации отказался, о чем написал письменное заявление. В связи с изложенным, истец Виноградова Н.А. просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.
 
        Ответчик Виноградов А.В. в судебном заседании полностью согласия с заявленными Виноградовой Н.А. исковыми требованиями. поскольку его она имеет право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а он в свою очередь на данное жилье не претендует и от участия в приватизации квартиры отказался в письменном виде, своего решения по настоящее время он не изменил.
 
        Представитель ответчика Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, также указано, что Администрация не возражает против удовлетворения заявленных Виноградовой Н.А. исковых требований.
 
        Представитель ответчика ЗАО «Ефимовский КЛПХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указано. что возражений по заявленным исковым требованиям у ответчика не имеется.
 
    Представитель 3-го лица филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
        Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.
 
        Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Истец Виноградова Н.В. зарегистрирована и постоянно проживает в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> находящейся в хозяйственном ведении у ЗАО «Ефимовский КЛПХ».
 
    "дата" Постановлением ЗАО «Ефимовский КЛПХ» № за Виноградовой Н.А. и её семьей признано право пользования занимаемым ею жилым помещением с "дата"., "дата" с истцом и членом её семьи (Виноградовым А.В.) заключен договор социального найма жилого помещения №.
 
    По состоянию на "дата" в квартире проживают и зарегистрированы истец Виноградова Н.А. и Виноградов А.В.
 
    "дата" истец подала заявление о передаче занимаемой ею квартиры в её собственность в порядке приватизации в Администрацию Ефимовского городского поселения, однако "дата" получила отказ, обоснованный тем обстоятельством, что занимаемое ею жилое помещение до настоящего времени в муниципальную собственность не передано.
 
    "дата" истец обратилась с аналогичным заявлением в ЗАО «Ефимовский КЛПХ», где "дата" также получила отказ.
 
    Ответчик Виноградов А.В. в письменном виде отказался от участия в приватизации занимаемой им квартиры и подтвердил свою позицию в суде.
 
        Полагая незаконным отказ в приватизации жилого помещения истец обратилась с данным иском в суд.
 
    Согласно представленным суду документам жилищный фонд, в том числе и занимаемая истцом квартира, в соответствии с Договором (выкупа имущества) № от "дата" передан ЗАО «Ефимовский КЛПХ» на праве оперативного управления до его передачи в муниципальную собственность. При этом судом установлено, и не оспорено сторонами, что до настоящего времени в муниципальную собственность жилой фонд <адрес>, в том числе спорный дом, где расположена квартира истца, не принят. Согласно сведений полученных из Управления Росреестра по Ленинградской области (№ от "дата") какие-либо права на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Это установлено ст.ст.2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
        При этом согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Как следует из представленных документов, на день обращения истца в суд о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, истец Виноградова Н.А. имеет в силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, она вселилась в квартиру и проживает в ней на условиях социального найма и ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, член семьи истца – ответчик Виноградов А.В. не возражает против приватизации квартиры Виноградовой Н.А. при этом сам отказался от участия в приватизации, а потому суд находит, что при указанных обстоятельствах, заявленные Виноградовой Н.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в противном случае будет нарушено право истца на бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, гарантированное Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Виноградовой Н.А. – удовлетворить.
 
        Признать за Виноградовой Н.А., "дата" года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный "дата" <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна. Судья:
 
    Решение в окончательной форме принято "дата".