Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Номер документа: 2-191/13
2-191/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2013 г. с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края
под председательством судьи Гаркуль И.В.,
с участием помощника прокурора Якуниной А.И.,
представителя администрации Ходосевич Н.Г.,
при секретаре Чекурковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ульчского района Хабаровского края в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края о понуждении провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ульчского района Хабаровского края обратился в суд с заявлением к Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края о понуждении провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51.
В обоснование своих требований в заявлении указал, что Прокуратурой Ульчского района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в с. Богородское. В ходе проверки установлено, что собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51 способ управления многоквартирным домом не выбран.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети «Интернет»), Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети «Интернет» и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети «Интернет» извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.
Конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» администрацией поселения проведен 09.10.2012.
Итоги конкурса не реализованы, победившая компания МУП «Богородское жилищно-коммунальное хозяйство» к управлению домами не приступила, содержание дома в соответствии с установленными нормами и правилами не производится, что не только нарушает право жильцов дома на безопасное использование своего жилища и непрерывного предоставления коммунальных услуг, но создает угрозу для неопределенного круга, связанную с постепенным обветшанием дома, прихода в негодность различных элементов дома, способных причинить вред здоровью, жизни и имуществу неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства, просит суд обязать администрацию сельского поселения «Село Богородское» провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51.
Помощник прокурора Якунина А.И. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
И.О. Главы сельского поселения «село Богородское» Ходосевич Н.Г. в судебном заседании требования прокурора признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Заслушав прокурора, представителя администрации, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10 февраля 2009 г. «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий, (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» на основании части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ, за защитой прав и свобод конкретного гражданина об оспаривании решений, действий (бездействия), в результате которых для него наступили последствия, названные в статье 255 ГПК РФ, при условии, что гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд, а также в защиту прав и свобод неопределенного круга лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если такими решениями, действиями (бездействием) нарушены права и свободы этих лиц, созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод или на них незаконно возложена какая-либо обязанность.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
Представитель Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского района Хабаровского края в судебном заседании признала требования прокурора.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону и не нарушает права и интересы других лиц.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования прокурора являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Заявление прокурора Ульчского района Хабаровского края в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края о понуждении провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51 удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края провести конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с. Богородское, ул. 30 лет Победы 51 в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в доход государства в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено «__» февраля 2013 г.
