Решение от 08 мая 2014 года №2-1911/14

    Дело № 2- 1911/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 мая 2014 года                            г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
    В С О С Т А В Е :
 
    Председательствующего                               Осиповой О.Б.
 
    При секретаре                                       Кривиковой Е.О.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герлах И. А. к Администрации МО Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Герлах И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Плотниковского сельсовета НСР НСО о признании права собственности на объект незавершенного строительства, ...
 
    В обоснование требований указала, что она является наследником по завещанию ее бабушки Герлах А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию Герлах А.Ф. завещала ей недостроенный двухэтажный жилой дом, а также ... земельного участка, расположенных по указанному адресу. Другие наследники по завещанию – ее тети Грицай Л.А. и Павлова В.А. Объект незавершенного строительства был возведен Герлах А.Ф. в 2000 году без надлежащего разрешения. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на объект незавершенного строительства, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы.
 
        В судебное заседание истец Герлах И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
 
        Представитель ответчика администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Третьи лица Павлова В.А. и Грицай Л.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,
 
    Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Как установлено в судебном заседании, Герлах А.Ф. предоставлялся земельный участок, .... В настоящее время участку присвоен адрес: <адрес> Данное обстоятельство было признано представителем ответчика.
 
    Из технического паспорта на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что объект был возведен в 2000 году, завершенность 51%, общая площадь ... разрешение на строительство не предъявлено.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно заключению № СК – 3/41 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОАО Новосибирский проектно – конструкторский и научно – исследовательский институт по экологическим проблемам «ЭкоНИИпроект», объект незавершенного строительства, по указанному выше адресу, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц. Объект может эксплуатироваться в качестве индивидуального жилого дома после окончания всех строительных работ.
 
    Герлах А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    При жизни Герлах А.Ф. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому недостроенный двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> она завещала внучке Герлах И.А.
 
    Согласно справке нотариуса Никитиной Г.М. от ДД.ММ.ГГГГ № 320/01-17, после смерти Герлах А.Ф. с вопросов об оформлении наследства по завещанию обращались дочери Грицай Л.А., Павлова В.А. и внучка Герлах И.А.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками, суд полагает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Герлах И. А. к Администрации МО Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.
 
        Признать за Герлах И. А. право собственности на объект незавершенного строительства, ...
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий –