Дата принятия: 22 июля 2019г.
Номер документа: 2-1910/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 22 июля 2019 года Дело N 2-1910/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Максимовой Е.А.,
при секретаре Барановой А.В.,
с участием представителя ответчика адвоката Головнева И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиявиной Нины Ивановны к Лазаренкову Андрею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пиявина Н.И. обратилась в суд с иском о признании Лазаренкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где она ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего знакомого зарегистрировала Лазаренкова А.А. Ответчик фактически никогда не проживал в указанном жилом помещении, не оплачивал расходов по содержанию жилья.
В настоящее время точное местонахождение ответчика истцу неизвестно. Наличие регистрации Лазаренкова А.А. в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника помещения, поскольку она имеет намерения продать его.
С учетом изложенных обстоятельств, ссылаясь на положения жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, истец просит суд признать Лазаренкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Пиявина Н.И. не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Лазаренков А.А. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные Лазаренкову А.А. по месту его регистрации, возвращены в суд с указанием на истечение срока хранения в почтовом отделении.
Представитель ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Головнев И.Ф. просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что истцом не представлено доказательств фактического непроживания ответчика по указанному адресу.
Представители третьих лиц - ОВМ ОП N 1 УМВД России по г. Брянску, МУП "Жилспецсервис" г. Брянска, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната, общей площадью 13,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Лазаренков Андрей Андреевич.
В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также факт ведения сторонами совместного хозяйства.
Между тем, при рассмотрении настоящего дела в судебном заседании установлено, что ответчик Лазаренков А.А никогда фактически не вселялся в жилое помещение, принадлежащее истцу, что свидетельствует об отсутствии факта совместного проживания ответчика с истцом и ведении указанными лицами общего хозяйства.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, Пиявина Н.И. указала, что регистрация Лазаренкова А.А. в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчик в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал и не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал.
Указанные истцом обстоятельства подтверждены актом комиссии МУП "Жилспецсервис" г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом непроживании ответчика Лазаренкова А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, ответчик не несёт бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг, его личных вещей в доме нет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец в силу положений ст.
пунктов 2 и 5 части 2 статьи 333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Лазаренкова Андрея Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сидоровича Александра Михайловича в доход муниципального образования "город Брянск" государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия Лазаренкова Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е. А. Максимова
Мотивированное решение изготовлено 26.07.2019.
Председательствующий судья Е. А. Максимова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
