Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 19 июня 2019 года №2-1906/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 19 июня 2019 года Дело N 2-1906/2019
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Быстрицкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Ольги Евгеньевны к Плескуну Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Терехова О.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора купли-продажи б/н от 17.10.2013 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке истец не состояла. Для совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ ею в квартире был зарегистрирован <данные изъяты> Плескун С.В. С февраля 2019 года <данные изъяты>, в квартире последний не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место проживания истцу неизвестно.
На основании изложенного просила суд признать Плескуна С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец Терехова О.Е., извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения суда. Дополнительно указала, что вещи Плескуна С.В. в квартире отсутствуют, вывезены им в феврале 2019 года. Поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Плескун С.В. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по адресу регистрации, повестка с извещением его о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску, привлеченного к участию в деле определением суда от 27.05.2019, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.
Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и рассмотрев его в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При этом в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями Управления Росреестра по Брянской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Плескун С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца Тереховой О.Е., что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Как следует из искового заявления и письменных пояснений истца, ответчик Плескун С.В. с 2017 года проживал совместно с ней в квартире 3 <адрес>, <данные изъяты>. В феврале 2019 года <данные изъяты> последний выехал из квартиры и вывез свои вещи.
Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждает и неполучение ответчиком направленной по адресу регистрации судебной заказной почтовой корреспонденции.
Таким образом, исходя из приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в обозначенном жилом помещении, в квартире не проживает, его отсутствие временный характер не носит, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит, тем самым от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения он отказался. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, иных оснований возникновения у ответчика права пользования квартирой в ходе разбирательства по делу не установлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, которые согласуются между собой, приняты и оценены судом в качестве допустимых, достоверных и достаточных для разрешения спора по существу.
Доказательств иного суду не представлено.
В свою очередь, регистрация ответчика в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.
Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом его регистрации в квартире, указала на утрату им возможности пользования ею.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Помимо изложенного, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 300 руб. 00 коп., в ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В этой связи в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика, исходя из размера удовлетворенных требований в пользу истца, подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Тереховой Ольги Евгеньевны к Плескуну Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Плескуна Сергея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Плескуна Сергея Валерьевича в пользу Тереховой Ольги Евгеньевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Настоящее решение является основанием для снятия Плескуна Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Копии заочного решения направить сторонам для сведения.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 г.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка