Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-1902/2014
Гр. дело №2-1902/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Черновой О.Ю.,
при секретаре Манаенковой Н.В.,
с участием представителя истца Лосева А.А.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.А. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании права собственности на самовольно возведенную пристройку и сохранении квартиры в переустроенном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от …г. матери истицы. .. и брату. .. в равных долях принадлежала квартира, расположенная в г.Мичуринске по ул… д. … кв... …г. умерла. .., а …г. умер … Их единственным наследником является Попова Л.А., которая фактически приняла наследство, однако не оформила юридически свое право. Кроме того, в целях улучшения жилищных условий Поповой Л.А. без соответствующего разрешения в …г. возведена жилая пристройка лит. К7, общей площадью … кв.м.
Попова Л.А. обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную в г.Мичуринске по ул… д. … кв... в порядке наследования и на самовольно возведенную жилую пристройку лит.К7, сохранить квартиру в переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Лосев А.А. заявленные требования поддержал и показал, что, согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от …г. матери истицы … и брату. .. в равных долях принадлежала квартира, расположенная в г.Мичуринске по ул… д. … кв... …г. умерла. .., а …г. умер … Их единственным наследником является Попова Л.А., которая фактически приняла наследство, однако не оформила юридически свое право. Кроме того, в целях улучшения жилищных условий Поповой Л.А. без соответствующего разрешения в 2013г. возведена жилая пристройка лит. К7, общей площадью … кв.м. Просит сохранить квартиру в переустроенном виде и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Мичуринска Шабанова О.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Поповой Л.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из инженерно – технического обследования несущих и ограждающих конструкций пристройки, литера К7 к квартире №… дома №… по ул… г.Мичуринска по состоянию на …г. пристройка произведена с целью создания более комфортных условий проживания. Указанные мероприятия по строительству не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, не представляют собой опасности для проживания в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Постройка соответствует требованиям градостроительных норм СП 13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и иных поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*. Соответствие с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния квартиры оценивается как работоспособное.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьями 1141-1142 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Единственным наследником … является Попова Л.А.
В соответствии со ст.ст.1152-1153 того же Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных счетов на кв. 1 д. 74 по ул. Покровского г.Мичуринска, на имя Поповой Л.А. открыт лицевой счет.
Согласно справки нотариуса г.Мичуринска С.Н.Савватеева наследственные дела к имуществу умерших. .. не заводились.
На основании изложенного, суд признает за. .. право собственности на жилой дом … по ул. … мкрн. Кочетовка г. Мичуринска общей площадью … кв.м, холодная пристройка общей площадью … кв.м и земельный участок при указанном доме общей площадью … кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру … дома … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области в реконструированном виде.
Признать за Поповой Л.А. право собственности на квартиру … дома … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью … кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий О.Ю. Чернова
