Решение от 13 мая 2014 года №2-190/2014г.

Дело № 2-190/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    р.п. Знаменка 13 мая 2014 года
 
    Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Юдиной И.С..,
 
    с участием помощника прокурора Знаменского района Тамбовской области Парамзиной И.В.,
 
    при секретаре Лисюниной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Покрово-Марфинского сельсовета <адрес> о возложении обязанности на администрацию Покрово-Марфинского сельсовета принять меры по постановке бесхозяйной недвижимой вещи - жилого дома на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
 
установил:
 
 
    В Знаменский районный суд Тамбовской области в порядке ст.45 ГПК РФ поступило заявление прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Покрово-Марфинского сельсовета <адрес>. В заявлении прокурор района просит суд обязать администрацию Покрово-Марфинского сельсовета в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи – жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Парамзина И.В. заявленные требования прокурора <адрес> изменила и суду пояснила, что во исполнение указания прокуратуры <адрес> прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства о благоустройстве населенных пунктов и безопасном содержании зданий и сооружений. Проверкой выявлен факт нахождения дома на территории <адрес>, собственники которого неизвестны по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Данные помещения постепенно разрушаются, имеют неэстетический вид: отсутствуют стекла в оконных блоках и запорные устройства. На вид указанные строения длительное время не используются по назначению, в связи с чем, приходят в негодность. Вместе с тем, бесхозные домовладения, являются потенциально-опасными объектами с точки зрения антитеррористической защищенности и общественной безопасности. Свободное проникновение в такие дома создает условия для совершения противоправных действий, в том числе несовершеннолетними, а также могут стать объектами пребывания нелегально находящихся на территории Российской федерации лиц, бомжей, преступных элементов. К вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. (п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда. В силу указанных положений законодательства органы местного самоуправления, осуществляя учет муниципального жилищного фонда, обязаны выполнять и другие полномочия, связанные с надлежащей эксплуатацией жилых помещений, в том числе, и являющимися бесхозяйными. Указанный дом расположены в административных границах муниципального образования Покрово-Марфинского сельсовета <адрес>, и не обращение должностных лиц сельсовета на указанный бесхозяйный дом, находящийся в аварийном состоянии, свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления обязанностей, вытекающих из правил благоустройства населенных пунктов. Поэтому помощник прокурора Знаменского района изменяет заявленные прокурором района требования и просит суд возложить обязанности на администрацию Покрово-Марфинского сельсовета в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу придать эстетичный вид жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Покрово-Марфинского сельсовета <адрес> - глава сельсовета ФИО3 в судебном заседании согласилась с измененными требованиями прокурора <адрес> и с их основаниями.
 
    Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положений Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относится утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих, в том числе, требования по содержанию зданий (включая жилые дома).
 
    Как установлено в судебном заседании в ходе проводимой прокуратурой района проверки исполнения законодательства о благоустройстве населенных пунктов и безопасности содержания зданий и сооружений установлен факт нахождения на территории <адрес> дома, расположенных по адресу ул.школьная, 65, собственники которого неизвестен по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Данное помещение постепенно разрушается, имеет неэстетичный вид. На вид указанное строение длительное время не используется по назначению, в связи с чем, приходит в негодность. В судебном заседании представитель ответчика согласилась с измененными требованиями прокурора Знаменского района и их основаниями, указала также, что обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о принятии на учет данного дома как бесхозяйной недвижимой вещи не имеет смысла, так как данный дом реконструкции не подлежит и не пригоден для проживания.
 
    На основании изложенного суд, в целях защиты прав и законных интересов жителей <адрес> проживать в благоустроенном муниципальном образовании, а также в целях безопасности для проживания жителей <адрес>, удовлетворяет заявленные прокурором требования и обязывает администрацию Покрово-Марфинского сельсовета в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предать эстетичный вид жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Покрово-Марфинского сельсовета <адрес> удовлетворить.
 
    Возложить обязанности на администрацию Покрово-Марфинского сельсовета <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предать эстетичный вид жилым домам, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд Тамбовской области.
 
Судья И.С. Юдина