Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-190/2014г.
Дело № 2-190/ 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Решение в окончательной форме принято 03 июня 2014 года
р.п. Вача 02 июня 2014 года
Вачский районный суд Нижегородской области в составе
судьи Бариновой Н.С.,
При секретаре Разумковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НеждА. А. Д. к Власовой Ю. Ф. о признании лицом прекратившим право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец НеждА. А.Д. обратилась в суд с иском к Власовой Ю. Ф. о признании лицом прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: " д. ", ", указывая на то, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: д. " " на основании договора купли-продажи от / года. Право собственности было зарегистрировано ею в установленном законом порядке / года. На момент покупки дома на регистрационном учете в нем состояли: А., Х и Власова Ю.Ф. Власова Ю.Ф. была прописана в доме прежним собственником- А. в / году, однако в дом не вселялась, прописка ей была нужна для получения пенсии. В настоящее время Власова Ю.Ф. проживает в д. " у своих родственников. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Она как собственник недвижимости несет расходы по содержанию дома. Дом ей необходим для личного пользования и пользования членами её семьи. Считает, что на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности от прежнего собственника дома к ней, у Власовой право пользования домом прекращено.
В судебном заседании, истец НеждА. А.Д. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит признать Власову Ю. Ф. лицом, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: " д. ", ".
Ответчик Власова Ю.Ф., будучи надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Каких либо ходатайств от нее не поступало.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и местерассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. ст. 113, 114 ГПК РФ.
По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случаях неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища».
Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говориться, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 45 Конституции РФ ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.
ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».
В судебном заседании было установлено, что / между А. и НеждА. А.Д. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д" "(л.д.7).
Согласно п. 6 Данного договора, в жилом доме на регистрационном учете состоят А., Х, Власова Ю.Ф.
/ НеждА. А.Д. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные жилой дом и земельный участок( л.д. 5,6).
Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией " / * на регистрационном учете в доме, расположенном по адресу: д" " состоят А., Власова Ю.Ф., Х( л.д.8).
Судом было установлено, что ответчик Власова Ю.Ф. была зарегистрирована в спорном жилом доме прежним его собственником- А.. В настоящее время собственником данного дома является истец НеждА. А.Д. Ответчик Власова Ю.Ф. в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, содержанием дома не занимается, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи НеждА. А.Д. не является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Власова Ю. Ф. утратила право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: д. " " силу перехода права собственности на указанное жилое помещение к НеждА. А.Д., в связи с чем находит требования НеждА. А. Д. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования НеждА. А.Д. - удовлетворить.
Признать Власову Ю. Ф. лицом прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: " д. ", ".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - подпись
Копия верна: судья Баринова Н.С.
