Решение от 28 мая 2014 года №2-190/2014

дело № 2-190/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года село Малые Дербеты
 
    Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,
 
    при участии представителя истца – главы Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия Олейниковой Е.В.,
 
    представителя ответчика Канищевой В.В. - Шумилиной Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Пашкаевой С.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Канищевой Валентине Васильевне о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее Администрация Тундутовского СМО) обратилась в суд с указанным иском к Асееву Н.В., мотивируя тем, что Асеев Н.В. является наследником по закону после смерти отца – Асеева Василия Егоровича, являвшегося на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от 30 октября 1998 года №343-рп собственником земельной доли (доли в праве собственности на земельный участок). При жизни собственник земельной доли Асеев В.Е., и в настоящее время его сын Асеев Н.В. не распорядились и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной доли сельскохозяйственного назначения. Асееву В.Е. на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от 30 октября 1998 года №343-рп было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения). С этого времени собственник земельной доли Асеев В.Е. и Асеев Н.В. не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной доли сельскохозяйственного назначения. Истец считает, что это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий в целом, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. В соответствии с требованиями закона Администрацией Тундутовского СМО РК соблюден порядок признания земельной доли невостребованной: не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности земельного участка 29 декабря 2012 года опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о намерении Администрации Тундутовского СМО РК выделить невостребованные сособственниками земельные доли земельные участки из коллективно-долевой собственности, предназначенные для ведения сельского хозяйства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (далее СПК «Тундутово»), для последующего закрепления в муниципальную собственность. Однако в установленный законом срок 90 дней для обращения за оформлением права на земельную долю и до настоящего времени Асеев Н.В., своевременно не оформивший своего права собственности на земельный участок в законном порядке, с заявлением и необходимыми документами не обращался. В связи с тем, что 9 апреля 2013 года общее собрание собственников земельных долей по решению вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось ввиду отсутствия кворума, указанный список был утвержден распоряжением главы Администрации Тундутовского СМО РК от 29 апреля 2013 года № 20. Так как ответчик не реализовал своего права на распоряжение земельной долей более трех лет, Администрация Тундутовского СМО РК считает, что имеются законные основания признания права муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», ранее предоставленную Асееву В.Е..
 
    Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от 20 мая 2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика Асеева Н.В. на надлежащего Канищеву В.В..
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – глава Администрации Тундутовского СМО РК Олейникова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Канищевой В.В. – Шумилина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что ею произведены действия по распоряжению земельной долей.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Калмыкия, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив сведения об отсутствии в ЕГРПНИ записи о регистрации права собственности ответчика на земельную долю.
 
    Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно пунктам 1-2 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из материалов дела следует, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации от 271 октября 1993 года N 1767"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» колхоз имени О.И. Городовикова был реорганизован в СПК «Тундутово». В рамках реорганизации сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за колхозом, были переданы в долевую собственность граждан - работников предприятий.
 
    Судом установлено, что постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от 30 октября 1998 года №343-рп Асееву В.Е. была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Тундутово» в размере 1/721 доли площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> также было принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Указанные установленные судом обстоятельства подтверждаются данными выписки из постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от 30 октября 1998 года №343-рп, согласно которому работникам коллектива колхоза им. О.И. Городовикова в общую долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства передано № га сельскохозяйственных угодий, в том числе № га пашни, № га сенокосов, № пастбищ. В приложенном списке значится собственник 1/721 земельной доли Асеев В.Е..
 
    Вместе с тем, из сообщения нотариуса Малодербетовского нотариального округа Республики Калмыкия от 19 мая 2014 года следует, что в производстве имеется наследственное дело к имуществу Асеева Василия Егоровича, умершего 22 июня 1999 года. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поступило от Канищевой В.В..
 
    Из объяснений представителя ответчика Канищевой В.В. – Шумилиной Н.А. в судебном заседании следует, что последней совершены действия по выделу земельной долей.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчиком Канищевой В.В. осуществлены правомочия собственника в отношении земельной доли.
 
    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Администрации Тундутовского СМО РК о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении исковых требований Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Канищевой Валентине Васильевне о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия
 
    Председательствующий судья Л.В. Дьяконова