Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-190/2014
Дело № 2-190/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Половинное 11 августа 2014 года
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,
при секретаре Курочкиной А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой Нины Дмитриевны к Администрации Башкирского сельсовета Половинского района, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Наумова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Башкирского сельсовета Половинского района, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Н.. После ее смерти осталось наследство, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>. Все наследственное имущество после смерти Н. она приняла нотариально, кроме указанного жилого дома, в связи с отсутствием на дом надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. В настоящее время она желает оформить право собственности на указанный жилой дом по праву наследования, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.
В судебном заседании истец Наумова Н.Д. на иске настаивала, суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - Н.. Она обратилась в установленный законом срок к нотариусу и приняла наследство в виде денежного вклада и земельной доли. Жилой дом не оформила надлежащим образом, так как на него отсутствовали правоустанавливающие документы. В настоящее время она желает оформить в собственность оставшийся после смерти матери жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>. Однако, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Указанный дом был приобретен ее матерью Н. у колхоза «Мир» по договору купли-продажи от 29.12.1991г. За дом Н. уплатила сто рублей. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время колхоз «Мир» ликвидирован, в связи с чем возникла необходимость для обращения в суд. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, общеполезной площадью 29,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 18,9 кв.м., с надворными постройками, по праву наследования. Просила не взыскивать с ответчиков госпошлину, уплаченную ею при подаче иска в суд.
Представитель ответчика Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Шмаков Л.П. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Курганской области (далее Управление) в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что не согласны с привлечением Управления в качестве ответчика по настоящему делу. Управление не является субъектом спорного права и не является субъектом спорной обязанности, а являются в силу ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрирующим органом. Полагают, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику. Ходатайствуют об изменении процессуального положения Управления в соответствии со ст.41 ГПК РФ и привлечении его к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Просили разрешить ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Матвеева З.Д., Лесовских Р.Д., Наумов В.Д., Наумов П.Д. в судебное заседание не явились, суду представили заявления, в которых указали, что с иском Наумовой Н.Д. согласны, наследство после умершей Н. в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> принимать не желают. Просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 29.12.1991г. Н. продан жилой дом, находящийся в <Адрес скрыт> за сто рублей. Договор удостоверен секретарем исполкома Башкирского сельсовета Совета народных депутатов Половинского района Курганской области. Подписан сторонами в его присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность колхозу «Мир» отчуждаемого жилого дома проверены. Зарегистрировано в реестре №92.
Согласно адресной справке Администрации Башкирского сельсовета от 05.07.2013г. №<Номер скрыт> присвоен адрес <Адрес скрыт>.
В указанном жилом доме Н. проживала и была зарегистрирована постоянно по день смерти, о чем в деле имеется справка Администрации Башкирского сельсовета <Номер скрыт> от 14.02.2013г.
Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем в деле имеется свидетельство о смерти <Номер скрыт> от 07.09.2004г. После ее смерти осталось наследство, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>.
Наследники после ее смерти, дети: Матвеева З.Д., Лесовских Р.Д., Наумов В.Д., Наумов П.Д. от принятия наследства отказались. Все наследство после умершей Н. приняла нотариально ее дочь Наумова Нина Дмитриевна (истец).
Спорный жилой дом находится в границах земель Башкирского сельсовета Половинского района.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика Администрации Башкирского сельсовета с исковыми требованиями согласен полностью, признал иск. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд удовлетворяет требование истца Наумовой Н.Д. не взыскивать госпошлину в его пользу с ответчика.
Суд считает, что Управление Росреестра по Курганской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку оно не является субъектом спорного права и не является субъектом спорной обязанности. Управление Росреестра по Курганской области в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является только регистрирующим органом данных правоотношений. Учитывая отсутствие спора о праве между органом, осуществляющим государственную регистрацию и правообладателем недвижимого имущества, а также то, что нарушений закона, прав и законных интересов истца ими не допущено, суд удовлетворяет ходатайство Управления Росреестра по Курганской области и исключает его из числа ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Наумовой Нины Дмитриевны к Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.
Признать за Наумовой Ниной Дмитриевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, общеполезной площадью 29,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 18,9 кв.м, с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.
Председательствующий: О.А.Косарева
