Определение от 07 апреля 2014 года №2-190/2014

    Гражданское дело № 2-190/2014
 
Определение
 
    город Асино 07 апреля 2014 года
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Пикина В.П.,
 
    при секретаре – Юрченко Л.Г..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Асино Томской области гражданское дело по иску Администрации Асиновского района к Белову И.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,
 
установил:
 
    Администрация Асиновского района обратилось в суд с иском к Белову И.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка расположенного по адресу /адрес/.
 
    В обоснование иска указано, что постановлением Главы Асиновского района от /дата/, /номер/«О предоставлении земельного участка в аренду Белову И.В. для строительства индивидуального жилого дома» Белову И.В. для строительства индивидуального жилого дома, был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, площадью /иные данные/На основании заявления, Белову И.В., предоставлен земельный участок с кадастровым паспортом /номер/ от /дата/. /дата/ между Администрацией Асиновского района, выступающей от имени муниципального образования «Асиновский район» и Беловым И.В. был подписан договор аренды земельного участка /номер/. Согласно п.1.1. указанного договора арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером /номер/, площадью /иные данные/, расположенный по адресу /адрес/,/адрес/ для строительства индивидуального жилого дома.Договор аренды земельного участка заключен сроком на 10 лет и /дата/прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по /адрес/, регистрационная запись /номер/. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендной платы в связи с чем за период с /дата/по /дата/размер задолженности составил /сумма/. Пени за период с /дата/по /дата/составляет /сумма/. Общая задолженность по арендной плате за земельный участок составляет /сумма/. Актом обследования земельного участка от /дата/зафиксировано, что на земельном участке по адресу /адрес/, строительные работы не ведутся, строения отсутствуют, участок не огорожен, пустующий.За разрешением на строительство индивидуального жилого дома в /адрес/ ответчик не обращался./дата/Белову И.В. направлена претензия с предложением расторгнуть договор аренды земельного участка и возвратить участок по акту приема – передачи в течение 10 дней с момента получения претензии. До настоящего времени земельный участок администрации /адрес/ не возвращен.
 
    В судебном заседании представитель Администрации Асиновского района Арестова Ю.С. заявила ходатайство о приобщении к материалам дела условий мирового соглашения, утверждения их судом и прекращения производства по делу. Мировое соглашение составлено на отдельном листе, подписано представителем истца, ответчиком.
 
    Ответчик Белов И.В. поддержал заявленное ходатайство.
 
    Из содержания условий мирового соглашения следует:
 
    1.                      Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, отказывается от взыскания задолженности по арендной плате земельного участка общей площадью /иные данные/., с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ в размере /сумма/..
 
    2.                      Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, поддерживает исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью /иные данные/ с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ /номер/от /дата/и возложении обязанности возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок.
 
    3.                      Ответчик признает исковые требования в оставшейся части и берет на себя обязательство в срок по /дата/включительно расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка общей площадью /иные данные/., с кадастровым номером /номер/, расположенный по /адрес/ /номер/от /дата/и возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок в срок по /дата/.
 
    4.                      Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, при выполнении ответчиком обязательств, указанных в п.3 мирового соглашения, отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью /иные данные/., с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ /номер/от /дата/и возложении обязанности возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок.
 
    5.                      В случае невыполнения ответчиком обязательств, указанных в п.3 мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по их принудительному исполнению.
 
    Требования ст. 221 ГПК РФ в части последствий утверждения судом условий данного мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу истцу и ответчикам разъяснены и понятны.
 
    Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах каждой стороны, исполнимо сторонами, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу истцу и ответчикам понятны, и руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Асиновского района в лице представителя Арестовой Ю.С. и Беловым И.В., из содержания условий которого следует:
 
    1.                  Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, отказывается от взыскания задолженности по арендной плате земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ в размере /сумма/..
 
    2.           Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, поддерживает исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ /номер/от /дата/и возложении обязанности возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок.
 
    3.           Ответчик признает исковые требования в оставшейся части и берет на себя обязательство в срок по /дата/включительно расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка общей площадью /иные данные/ с кадастровым номером /номер/, расположенный по /адрес/ /номер/от /дата/и возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок в срок по /дата/.
 
    4.           Истец в лице представителя Арестовой Ю.С., действующей на основании доверенности, при выполнении ответчиком обязательств, указанных в п.3 мирового соглашения, отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка общей площадью /иные данные/ с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ /номер/от /дата/и возложении обязанности возвратить по акту приема-передачи указанный земельный участок.
 
    5.           В случае невыполнения ответчиком обязательств, указанных в п.3 мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по их принудительному исполнению.
 
    Прекратить производство по гражданскому делу по иску Администрации Асиновского района к Белову И.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка в связи с утверждением условий мирового соглашения.
 
    Повторное обращение в суд по спору между указанными сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в 15 – дневный срок путем подачи частной жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.
 
    Судья (подписано) В.П. Пикин
 
    На момент размещения определение не вступило в законную силу.