Решение от 12 февраля 2013 года №2-190/2013год.

К делу 2-190/2013 год.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
        12 февраля 2013 года.              ст. Ленинградская    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        Председательствующего судьи     Юхименко В.Г.
 
        При секретаре    Бессчастной Л.В.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Чернявского С.В. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки без заявления собственника земельного участка,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В соответствии с договором на выполнение работ от 07.06.2011 г. № специалистами ООО Межевая компания «Стандарт» были выполнены работы по уточнению местоположения границ земельного участка расположенного по <адрес>
 
    В процессе выполнения работ специалистами ООО МК «Стандарт» была выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) о земельном участке с кадастровым № почтовый адрес ориентира: <адрес> Наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН специалисты ООО МК «Стандарт» подтвердили материалами контрольных измерений.
 
    Согласно сведениям государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым № находится в собственности гр. П.Д.Е.
 
    ООО МК «Стандарт» направило собственнику письмо с описанием существа кадастровой ошибки и предложением подать соответствующее заявление в орган кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым № однако гр. П.Д.Е. какие-либо действия по исправлению кадастровой ошибки до настоящего времени не предприняла.
 
    Специалисты ООО МК «Стандарт» документы, необходимые для исправления кадастровой ошибки, подготовили.
 
    Факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым № подтвержден материалами выявления такой ошибки, предоставленными специалистами ООО МК «Стандарт».
 
    Бездействие гр. П.Д.Е. по исправлению кадастровой ошибки ущемляют права истца, как правообладателя земельного участка расположенного по <адрес>, так как она не имеет возможности в полной мере реализовать свои правомочия по использованию и распоряжению своим имуществом, и вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
 
    Истец в судебном заседании уточнил свои исковые требования просил суд принять решении об исправлении кадастровой ошибки при наличии необходимых документов без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым № почтовый адрес ориентира: <адрес> в обоснование привел доводы изложенные в заявлении.
 
    Представитель Ответчика и третьи лица не возражали против удовлетворения требований.
 
    Третье лицо П.Д.Е. в судебное заседание не прибыл, хотя надлежащим образом извещался о времени и дне слушанья дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Законом установлена процедура внесения изменений в сведения ГКН по земельным участкам, в которых обнаружены ошибки в части местоположения границ, путем исправления кадастровых ошибок согласно ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона) и Приказа Минэкономразвития «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24.11.2008г. № 412.
 
    В соответствии со ст. 28 Закона кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.
 
    Согласно п.1, п.3 ст.20 Закона с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также лица обладающие данными объектами недвижимости на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также лица обладающие участком на праве аренды, либо представители указанных лиц, действующие в силу полномочий основанных на нотариально удостоверенной доверенности. В связи с чем, внести изменение в сведения ГКН на земельные участки могут только собственники таких участков, либо лицо по доверенности.
 
    При этом исправленные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка вносятся в ГКН на основании 1) заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, от собственника такого участка (п.1. 3 ст.20 Закона) и 2) Межевого плана, содержащего в том числе, заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположение границы которого выявлена ошибка (в случае, если в результате исправления ошибки, в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменилась его площадь и конфигурация).
 
    В случае если, отсутствует такое заявление от собственника, тогда изменения в сведения ГКН вносятся по решению суда без согласия собственников.
 
    На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    суд,
 
         Р Е Ш И Л:
 
         Исковые требования Чернявского С.В. удовлетворить в полном объеме.
 
    Принять решение об исправлении кадастровой ошибки при наличии необходимых документов без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым № почтовый <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный в течение месяца.
 
                         Судья