Решение от 19 февраля 2013 года №2-190/13

Дело №2-190/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19 февраля 2013 года р.п. Кантемировка
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.единолично
 
    при секретаре Полященко Н.С,
 
    с участием представителя истца адвоката Моисеевой Г.И, представившей удостоверение №1174 и ордер №38446 от 13.022013 года,
 
    представителя ответчика по доверенности Мабенджидис М.А,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ляпунова А.С. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ляпунов А.С. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 17.01.2013 года администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> ему было отказано в приватизации части жилого <адрес> по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на него не зарегистрировано.
 
    Отказ по этим основаниям в приватизации жилого дома нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Часть жилого <адрес> была предоставлена матери истца Ляпуновой Т.Н. райфинотделом Кантемировского района Воронежской области в 1994 году. 05.01.1994 года ей в администрации Кантемировского поссовета был выдан ордер №1 на часть жилого дома на состав семьи, состоящей из 4-х человек. В ордере в качестве нанимателя была указана Ляпунова Т.Н., в качестве членов семьи были указаны: истец по делу, Любшин Е.А., Любшина М.А.. Часть жилого дома состоит из четырех комнат: коридор №1- площадью 6,9 кв.м, истопная №2- площадью 5,2 кв.м, туалет №3- площадью 2,2 кв.м, ванная №4- площадью 5,3 кв.м, кладовая №5- площадью 4,3 кв.м, жилая комната №6- площадью 10,1 кв.м, жилая комната №7- площадью 13,6 кв.м, жилая комната №8- площадью 18,9 кв.м, жилая комната №9- площадью 18,5 кв.м, коридор №10- площадью 9,0 кв.м, коридор №11- площадью 11,6 кв.м, кухня №12- площадью 18,5 кв.м. Общая площадь части жилого дома составляет 124,1 кв.м, в том числе жилая- 61,1 кв.м.
 
    С указанного времени истец на законных основаниях проживает в доме на условиях найма жилого помещения. 20.09.2011 года между Ляпуновой Т.Н. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №38. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является Ляпунова Т.Н, членами семьи нанимателя являются истец и Любшина М.А. Мать истца и его сестра не возражают против приватизации истцом части жилого дома.
 
    Считая себя полноправным собственником вышеуказанной части индивидуального жилого дома, желая воспользоваться своим Конституционным правом на получение части жилого дома в собственность бесплатно, истец просит признать за ним по праву приватизации право собственности на часть индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец Ляпунов А.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Моисеева Г.И. исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик- представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района по доверенности Мабенджидис М.А. исковые требования истца признала в полном объеме, не возражая об удовлетворении заявленных требований.
 
    Третьи лица Ляпунова Т.Н, Любшина М.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что не возражают об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
    Судом при рассмотрении дела установлено и из письменных доказательств, исследованных судом, следует, что истец Ляпунов А.С. проживает в части индивидуального жилого дома литер А, А1 № «а» по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения- части индивидуального жилого <адрес> от 20.09.2011 года, заключенного нанимателем Ляпуновой Т.Н. (матерью истца) с наймодателем администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области (л.д.7-10). Согласно ордера №, выданного на квартиру в <адрес> р/п Кантемировка <адрес> в качестве члена семьи нанимателя указан Ляпунов А.С, зарегистрированный в данном индивидуальном жилом доме (л.д.6, 18). Согласно предоставленного истцу Ляпунову А.С. ответа главы администрации Кантемировского городского поселения отказано в приватизации части индивидуального жилого дома литер А, А1 № «а» по <адрес> в связи с тем, что в установленном законодательством порядке право муниципальной собственности на часть спорного индивидуального жилого дома не зарегистрировано (л.д.12). Указанный индивидуальный жилой дом согласно решения №43, принятого на 6 сессии Совета народных депутатов Кантемировского городского поселения от 23.12.2005 года, числится на балансе администрации Кантемировского городского поселения (л.д.26).
 
    Изучив материалы дела, анализируя доводы представителя истца, представителя ответчика, участвовавших в судебном заседании, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    В связи с вышеизложенным исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение- часть индивидуального жилого <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Ляпуновым А.С. по праву приватизации право собственности на часть жилого дома литер А1,А общей площадью 124,1 кв.м, в том числе жилой-61,1 кв.м, состоящей из помещений: коридор №1- площадью 6,9 кв.м, истопная №2- площадью 5,2 кв.м, туалет №3- площадью 2,2 кв.м, ванная №4- площадью 5,3 кв.м, кладовая №5- площадью 4,3 кв.м, жилая комната №6- площадью 10,1 кв.м, жилая комната №7- площадью 13,6 кв.м, жилая комната №8- площадью 18,9 кв.м, жилая комната №9- площадью 18,5 кв.м, коридор №10- площадью 9,0 кв.м, коридор №11- площадью 11,6 кв.м, кухня №12- площадью 18,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.