Решение от 15 января 2014 года №2-19-14

Дело № 2-19-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
15 января 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием истцов Каргина А.В., Каргиной М.Н., Каргиной В.А., их представителя Каляканова Г.А.,
 
    представителя третьего лица Нигматуллиной К.Х.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Каргина А.В., Каргиной М.Н., Каргиной В.А. к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», третьи лица открытое акционерное общество «Тетюши-Водоканал», Тетюшский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Каргин А.В., Каргина М.Н., Каргина В.А обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что они с 2002 г. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Это жилье было предоставлено их семье на основании решения Тетюшского ПУВКХ от 14.07.2002 г. Земельный участок, на котором расположено данное жилое помещение, принадлежит лично Каргину А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2010 г. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истцы Каргин А.В., Каргина М.Н., Каргина В.А. в судебном заседании свои требования поддержали и пояснили, что 14.07.2002 г. на основании решения Тетюшского ПУВКХ, где в то время работал Каргин В.А., их семье было предоставлено данное жилое помещение. Оно было не достроено, имелись фундамент, стены крыша и окна. Все остальное Каргины достраивали сами, на свои средства. Земельный участок, выделенный под строительство решение Тетюшского горсовета от 21.02.1995 г., на котором расположено данное жилое помещение, принадлежит лично Каргину А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2010 г. Они обращались в ОАО «Тетюши-Водоканал» (правопреемник Тетюшского ПУВКХ) и в МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» за приватизацией этого жилья, но им везде отказали, потому что ни там, ни там данное жилье на балансе не состоит.
 
    Представитель ответчика МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на иск указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> им на баланс не передавалось, на удовлетворение заявленных требований не возражает.
 
    Третье лицо – представитель Тетюшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Нигматуллина К.Х. суду пояснила, что поскольку земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит лично Каргину А.В., фактически эту квартиру он построил за счет собственных денежных средств, поэтому он имеет право получить у районного архитектора разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию жилого помещения, после чего без судебного решения зарегистрировать в Росреестре данное жилое помещение на свое имя.
 
    Представитель ответчика ОАО «Тетюши-Водоканал» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на иск указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> на их балансе не состоит. На удовлетворение заявленных требований не возражает.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено судом жилое помещение по адресу: <адрес> к государственному и муниципальному жилищному фонду не относится. Также оно не относится к служебному или ведомственному жилью, и в собственности ОАО «Тетюши-Водоканал» не находится. Фактически жилье построено за счет собственных денежных средств истцов и на земельном участке, который принадлежит лично Каргину А.В.
 
    При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле в праве за каждым следует отказать. Данное решение не лишает права Каргина А.В. получить у районного архитектора разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию спорного жилого помещения, после чего без судебного решения зарегистрировать в Росреестре данное жилое помещение на свое имя.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    в удовлетворении исковых требований Каргина А.В., Каргиной М.Н., Каргиной В.А. к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, отказать.
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков