Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 26 июля 2017 года №2-1899/2017

 
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
 
РЕШЕНИЕ
 
от 26 июля 2017 года Дело N 2-1899/2017
 
Именем Российской Федерации
г.Брянск 26 июля 2017 года
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Медведько В.О.,
при секретаре Григорьевой Т.В.,
с участием представителя истца Иваныкиной Л.А.,
представителя ответчика Талюко В.А.,
представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» Лавреновой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубыкиной Ирины Юрьевны к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно решению Бежицкого районного суда гор.Брянска от ... по делу № по иску по иску Чубыкиной Ирины Юрьевны к Чубыкину Виктору Констнатиновичу, Чубыкину Анатолию Константиновичу, Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку и прекращении общей долевой собственности на домовладение, за Чубыкиной И.Ю. признано право собственности самовольное строение, расположенное по адресу: < адрес>, обозначенное согласно плану строения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на дату технической инвентаризации по состоянию на ... , как Лит.А3 площадью < данные изъяты> кв.м., Лит.А4 - < данные изъяты> кв.м., холодные пристройки Лит. а, а3. Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес>, общей площадью < данные изъяты>.м., согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на дату технической инвентаризации по состоянию на ... , сохранен в реконструированном состоянии и признан домом блокированной застройки, на него прекращено право общей долевой собственности между Чубыкиной И.Ю., с одной стороны и Чубыкиным В.К., Чубыкиным А.К., с другой стороны. Чубыкиной И.Ю. в собственность выделены помещения общей площадью < данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: < адрес>, состоящее из жилых комнат: № площадью < данные изъяты> кв.м., № площадью < данные изъяты> кв.м., № площадью < данные изъяты> кв.м., прихожей № площадью < данные изъяты> кв.м., кухни № площадью < данные изъяты> кв.м., санузла № площадью < данные изъяты> кв.м., холодных пристроек в строениях Лит.А, А1, А3, А4, а, а3 по данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на дату технической инвентаризации по состоянию на ... Чубыкину В.К., Чубыкину А.К. в долевую собственность выделены помещения общей площадью < данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: < адрес> р.< адрес>, состоящие из жилых комнат: № площадью < данные изъяты> кв.м., № площадью < данные изъяты>.м., № площадью < данные изъяты> кв.м., кухни № площадью < данные изъяты> кв.м., коридора № площадью < данные изъяты> кв.м., холодной пристройки и веранды, в строениях Лит.А, А2, а1, а2 по данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на дату технической инвентаризации по состоянию на ... , за Чубыкиным В.К. признано право собственности на 8/100 доли указанного объекта, за Чубыкиным А.К. на 92/100 доли. Определением Бежицкого районного суда г.Брянска от ... . указанное решение суда разъяснено, в частности считать к выделу не помещения, а вновь образованные жилые дома, входящие в состав блокированного жилого дома. На основании постановления от ... №зп Брянской городской администрации жилому дому площадью < данные изъяты>.м. (кадастровый №), принадлежащему Чубыкиной И.Ю., присвоен адрес: < адрес>. Решением Бежицкого районного суда < адрес> от ... . за Чубыкиной признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>. Решение суда вступило в законную силу. При обращении для постановки на кадастровый учет с подготовленным межевым планом на земельный участок площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>, истцом получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с тем, что согласно сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес> имеет статус временный, в связи с чем, осуществить государственный кадастровый учет двух земельных участок, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным. Обращения истца с целью снятия указанного земельного участка положительного результата не дали, было рекомендовано обратится в суд. С учетом того, что наличие в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № препятствует осуществлению законного права на оформление земельного участка по решению суда, просила аннулировать запись о кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: < адрес>, площадью 1467 кв.м., с кадастровым номером №.
В судебное заседание истец, третьи лица - Чубыкин В.К. и Чубыкин А.К., представитель Управления Росреестра по Брянской области, не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Чубыкиной И.Ю. принадлежит жилой дом, площадью < данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: < адрес>.
Решением Бежицкого районного суда < адрес> от ... . за Чубыкиной признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>. Решение суда вступило в законную силу.
При обращении для постановки на кадастровый учет с подготовленным межевым планом на земельный участок площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>, истцом получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с тем, что согласно сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу < адрес> имеет статус временный и разделить его невозможно.
На сегодняшний день в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу < адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу < адрес>, образовался путем объединения земельных участок с кадастровыми номерами: №, согласно ответа на запросы суда кадастровые дела на указанные участки отсутствуют.
Разрешая настоящее дело, суд принимает во внимание, что в период времени возникновения спорных правоотношений, отношения возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (кадастровые отношения) регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре движимости». С 01.01.2017г. указанные правоотношения регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 2 статьи 1 названного Федерального закона государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно пункту 3 статьи 1 указанного закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимой имуществе.
Статьей 3 Федерального закона № 221-ФЗ отдельно оговорено, что кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным Конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской федерации» - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области.
Согласно части 1 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10-21 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведении об объекте недвижимости. В силу ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.
Суд отмечает, что истец не имеют возможности в ином порядке, кроме судебного, реализовать свои права. Возражений относительно заявленных требований кем-либо из лиц, участвующих в деле не заявлено, каких-либо документов, подтверждающих права на земельный участок в границах участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу < адрес> не представлено, какими-либо правоустанавливающими документами подобные границы не подтверждены.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Чубыкиной И.Ю. о снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чубыкиной Ирины Юрьевны к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1467 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу < адрес>, аннулировать сведения об этом участке в государственном кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 28 июля 2017 года.
Председательствующий по делу, судья
Бежицкого районного суда г.Брянска В.О. Медведько



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка