Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-1894/2013
Дело № 2-1894/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Фоменко Лии Мебиновне, Фоменко Андрею Алексеевичу, Долгополовой Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчиков сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Указав, что ответчики проживают по адресу: город Хабаровск, квартал ДОС(Большой Аэродром),дом №,квартира № и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 01.07.2011 г. по 31.01.2013 г. составляет <данные изъяты>., сумма пени по состоянию на 26.02.2013 г. составляет <данные изъяты>
Представитель истца Кузьменко А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Фоменко Л.М. исковые требования признала, просила при принятии решения учесть сумму оплаты внесенную в счет погашения задолженности размере 15000 руб.
Ответчики Фоменко А.А., Долгополова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали.
Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Судом установлено, что ООО «Управдом » является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г. Хабаровск, квартал ДОС(Большой Аэродром),дом №,на основании Договора управления жилищным фондом.
Также установлено, что в квартире № дома № квартал ДОС (Большой Аэродром) в г. Хабаровске значится зарегистрированными и проживающими член семьи выбывшего нанимателя жилого помещения Фоменко Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Долгополова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения,Фоменко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами. При этом ответчики несвоевременно оплачивают указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.07.2011 г. по 31.01.2013 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом произведенных ответчиками оплат составляет <данные изъяты>
Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1302-1175-5 от 12.02.2013 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период, актом сверки задолженности.
Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчик обязан представить доказательства в подтверждение своих возражений, что и было сделано ответчиками.
В подтверждение частичной оплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиками представлена квитанция за декабрь 2012г. на сумму <данные изъяты>.,таким образом размер основной задолженности подлежащей взысканию составляет <данные изъяты>. ( <данные изъяты>
В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Начисление квартплаты и за пользование коммунальными услугами в соответствии с действующим жилищным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Поэтому все совершеннолетние ответчики обязаны оплачивать указанные услуги, несут солидарную ответственность.
Так как ответчик за указанный период не в полной мере выполнили обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере <данные изъяты>
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета размер пени по состоянию на 26.02.2013 г. составляет <данные изъяты>., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
Поскольку ответчиками произведено частичное погашение задолженности после предъявления иска в суд, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.,а с каждого по <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Фоменко Лии Мебиновны, Фоменко Андрея Алексеевича, Долгополовой Екатерины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 г. по 31.01.2013 г. в сумме <данные изъяты>., сумму пени по состоянию на 26.02.2013г. в размере <данные изъяты>
Взыскать с Фоменко Лии Мебиновны, Фоменко Андрея Алексеевича, Долгополовой Екатерины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» судебные расходы в сумме по <данные изъяты>., с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата принятия решения в окончательной форме 06.06.2013г.
