Дата принятия: 22 февраля 2018г.
Номер документа: 2-1893/2017, 2-69/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 февраля 2018 года Дело N 2-69/2018
об утверждении мирового соглашения
22 февраля 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ижак Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чита гражданское дело по иску Хижной С.Н. к Новолодской С.Л., администрации городского поселения "Атамановское", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Забайкальскому краю об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании записи регистрации в ЕГРН недействительной, признании права собственности на земельный участок за Новолодской С.Н. отсутствующим
УСТАНОВИЛ:
Хижная С.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: она является собственником земельного участка с кадастровым <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7000 кв.м. Просит суд истребовать участок у ответчицы, начавшей строительство жилого дома на ее участке. Право собственности истицы возникло на основании решения Читинского районного суда от 29.06.2017г.
В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения со следующими условиями:
1.Ответчик 1 - Новолодская С.Л., являющийся добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик 2 - администрация гп "Атамановское" и истец Хижная С.Н. исходя из допроса свидетелей в судебном заседании установили, что земельный участок с кадастровым N расположен в границах земельного участка с кадастровым N находящимся по адресу: <адрес>.
2.Ответчик 1 - Новолодская С.Л., являющийся добросовестным приобретателем, в течении 30 (тридцать) календарных дней с момента утверждения Читинским районным судом обязуется передать истцу - Хижной С.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 796 кв.м. с кадастровым N, поскольку границы данного земельного участка фактически совпадают с границами земельного участка с кадастровым N, находящимся по адресу: <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым N на момент заключения мирового соглашения принадлежит ответчику 1- Новолодской С.Л. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2017г. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ю 796 кв.м., с кадастровым N возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.07.2017г. До заключения договора купли-продажи ответчик 1- Новолодская С.Л. потребовал от продавца (его представителя) выписку на вышеуказанный земельный участок и тем самым совершил проверку оснований прав на земельный участок у продавца - Сазонова И.Ю..
3.Ответчик 2 - Администрация гп "Атамановское", выдавший свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> трем разным лицам в течение 30 дней с момента утверждения Читинским районным судом настоящего мирового соглашения передает ответчику 1 - Новолодской С.Л. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оказывает содействие в выполнении работ по его межеванию, присвоении адреса, оформлению постановления и иных правоустанавливающих документов на переданный земельный участок.
Ответчик 2- Администрация гп "Атамановское"гарантирует ответчику 1 - Новолодской С.Л., что передаваемый земельный участок под арестом, обременением не состоит и свободен от всех обязательств третьих лиц.
4. Ответчик 1- Новолодская С.Л. и ответчик 2 - Администрация гп "Атамановское" признают межевой план, выполненный от 08 сентября 2017 года, кадастровым инженером Кизаревой М.А. в части определения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым N недействительным.
5.Ответчик 1- Новолодская С.Л. в течении 50 (пятидесяти) дней с момента утверждения мирового соглашения Читинским районным судом подает в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" заявление о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым N
6.Ответчик 1- Новолодская С.Л. обязуется в течении 90 (девяносто) дней с момента утверждения Читинским районным судом мирового соглашения привести земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., кадастровый N в прежнее состояние, восстановить забор с калиткой по границам земельного участка и вывести с данного земельного участка фундамент и вагончик.
7.Истцом при подаче иска на основании подпункта 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса уплачена государственная пошлина в размере 5 474 рублей. Ответчик 2- Новолодская С.Л. в течении 15 дней с момента утверждения Читинским районным судом настоящего мирового соглашения возмещает истцу Хижной С.Н. уплаченную государственную пошлину в размере 5 474 рублей путем перечисления денежных средств на лицевой счет истца.
8.Истцом при подаче иска в суд и предоставлении его интересов в суде понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. ответчик 1 - Новолодская С.Л. обязуется возместить истцу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей путем перечисления данной суммы на лицевой счет истца в течение 20 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Читинским районным судом.
9.Условия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны. Сторонам также известно о том, что в силу ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядки и сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 18 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Читинским районным судом по ходатайству истца или по ходатайствам ответчиков.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску Хижной С.Н. к Новолодская С.Л., администрации городского поселения "Атамановское", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Забайкальскому краю об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании записи регистрации в ЕГРН недействительной, признании права собственности на земельный участок за Новолодской С.Н. отсутствующим
со следующими условиями:
1.Ответчик 1 - Новолодская С.Л., являющийся добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик 2 - администрация гп "Атамановское" и истец Хижная С.Н. исходя из допроса свидетелей в судебном заседании установили, что земельный участок с кадастровым N расположен в границах земельного участка с кадастровым N, находящимся по адресу: <адрес>.
2.Ответчик 1 - Новолодская С.Л., являющийся добросовестным приобретателем, в течении 30 (тридцать) календарных дней с момента утверждения Читинским районным судом обязуется передать истцу - Хижной С.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 796 кв.м. с кадастровым N, поскольку границы данного земельного участка фактически совпадают с границами земельного участка с кадастровым N, находящимся по адресу: <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым N на момент заключения мирового соглашения принадлежит ответчику 1- Новолодской С.Л. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2017г. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 796 кв.м., с кадастровым N возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.07.2017г. До заключения договора купли-продажи ответчик 1- Новолодская С.Л. потребовал от продавца (его представителя) выписку на вышеуказанный земельный участок и тем самым совершил проверку оснований прав на земельный участок у продавца - Сазонова И.Ю..
3.Ответчик 2 - Администрация гп "Атамановское", выдавший свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> трем разным лицам в течение 30 дней с момента утверждения Читинским районным судом настоящего мирового соглашения передает ответчику 1 - Новолодской С.Л. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оказывает содействие в выполнении работ по его межеванию, присвоении адреса, оформлению постановления и иных правоустанавливающих документов на переданный земельный участок.
Ответчик 2- Администрация гп "Атамановское"гарантирует ответчику 1 - Новолодской С.Л., что передаваемый земельный участок под арестом, обременением не состоит и свободен от всех обязательств третьих лиц.
4. Ответчик 1- Новолодская С.Л. и ответчик 2 - Администрация гп "Атамановское" признают межевой план, выполненный от 08 сентября 2017 года, кадастровым инженером Кизаревой М.А. в части определения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым N недействительным.
5.Ответчик 1- Новолодская С.Л. в течении 50 (пятидесяти) дней с момента утверждения мирового соглашения Читинским районным судом подает в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" заявление о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым N
6.Ответчик 1- Новолодская С.Л. обязуется в течении 90 (девяносто) дней с момента утверждения Читинским районным судом мирового соглашения привести земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., кадастровый N в прежнее состояние, восстановить забор с калиткой по границам земельного участка и вывести с данного земельного участка фундамент и вагончик.
7.Истцом при подаче иска на основании подпункта 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса уплачена государственная пошлина в размере 5 474 рублей. Ответчик 2- Новолодская С.Л. в течении 15 дней с момента утверждения Читинским районным судом настоящего мирового соглашения возмещает истцу Хижной С.Н. уплаченную государственную пошлину в размере 5 474 рублей путем перечисления денежных средств на лицевой счет истца.
8.Истцом при подаче иска в суд и предоставлении его интересов в суде понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. ответчик 1 - Новолодская С.Л. обязуется возместить истцу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей путем перечисления данной суммы на лицевой счет истца в течение 20 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Читинским районным судом.
9.Условия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны. Сторонам также известно о том, что в силу ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядки и сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 18 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Читинским районным судом по ходатайству истца или по ходатайствам ответчиков.
Определение может быть обжаловано в 15 дневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
