Решение от 23 апреля 2014 года №2-1893/2014

Дело № 2-1893/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года город Кызыл
 
    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
 
    председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Донгак А.А.,
 
    с участием истца Д.М., ее представителя Д.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.М. к О.А.(1), О.А.(2) об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Д.М. обратилась в суд с иском к О.А.(1), О.А.(2) об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что является собственником указанной квартиры по договору, заключенному с бывшим хозяином квартиры О.А.(1) В настоящее время в квартире проживает истец, однако, в жилом помещении зарегистрированы до настоящего времени и не выписаны ответчики, которые в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не предпринимают меры, чтобы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, что нарушает права истца, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек..
 
    Определением суда от 23 апреля 2014 года производство по делу по иску Д.М. к О.А.(2) прекращено в связи с отказом истца от иска, поскольку ответчик фактически не зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.
 
    В судебном заседании истец Д.М., ее представитель Д.К., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, пояснив, что регистрация О.А.(1) нарушает ее права, поскольку ночью ее беспокоят лица, перед которыми у ответчика имеется задолженность.
 
    Ответчик О.А.(1) в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, место его жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им был назначен представитель – адвокат Дандар С.С. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Представитель ответчика Дандар С.С. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.
 
    Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 декабря 2013 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Д.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой ОФМС России по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, представленной на запрос суда.
 
    Согласно пояснениям истца ответчик фактически в квартире не проживает, что также подтверждается объяснениями К., Ч., Т.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 
    Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственником указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Д.М. удовлетворить.
 
    Устранить нарушения прав собственника Д.М. путем снятия О.А.(1) с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Д.М..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения через Кызылский городской суд.
 
    Судья А.В.Шиирипей