Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-1892/14
гр. дело № 2-1892/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2014г. гор. Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края,
в составе:
председательствующего судьи Коренец Т.Н.
при секретаре Бамматовой В.О.
с участием:
адвоката ФИО5
представляющей интересы ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,
установил:
В Минераловодский суд 30.05.2014г. поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. \л.д.5-6\.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении о том, что ФИО2 на основании свидетельств о праве на собственности ..............от 29.03.2002г., ..............от 29.03.2002г., ..............от 29.03.2002г., принадлежит 1/8 доля домовладения, расположенного по адресу: ............... В данной доле домовладения с 11.04.2002г. и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1 С мая 2002г. ответчик ФИО1 не проживает по указанному адресу, т.к. брак между истцом и ответчиком был расторгнут 29.07.2002г. по решению Минераловодского городского суда, на раздел имущества ответчица ФИО1 не подавала. Согласно акту о непроживании ответчик не проживает по указанному адресу с мая 2002г., добровольно выехала с данной жилой площади и забрала все свои вещи. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета с жилой площади истца. В данное время истцу неизвестно место проживания ответчицы, но в соответствии со ст. 29 ГПК РФ он имеет право подать иск по последнему известному месту жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец в течение 12 лет вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию домовладения. Коммунальные услуги он оплачивает за ответчика, так как она зарегистрирована в его домовладении и ему накладно платить коммунальные услуги за непроживающую в его домовладении ответчика. Пояснила, что двое совместных детей истца и ответчика совершеннолетние, проживают они отдельно от отца и с отцом отношения поддерживать не хотят. Ранее со слов детей сына Игоря, 1992г. рождения и сына Дмитрия, 1995г.рождения истцу было известно, что ответчик лет пять назад вышла замуж и родила во втором браке дочь, которой должно быть около 5 лет и ответчик фактически проживает со своим вторым мужем в .............., но где именно и по какому адресу, совместные дети истца и ответчика, скрывают и адреса не говорят, а сама ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, где нет ее личных вещей и которая по собственной инициативе не живет на спорной жилой площади. Просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............
Истец ФИО2, третьи лица: ФИО1, ФИО6, правопреемник третьего лица ФИО1, умершей 11.06.2003г., что подтверждено актовой записью о смерти ..............от 16.06.2003г. отдела загс управления загс СК по .............. \л.д.66\ - наследник ФИО7, надлежащим образом уведомлены судом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие \л.д. 46-48,67-70\.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, фактическое место проживания и место нахождения истцу не известно, а судом не установлено. В соответствии с требованиями норм процессуального права ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, поскольку уведомление ответчика лично невозможно.
На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие…, а поэтому суд признает явку ответчика и третьих лиц не обязательной, а материалы дела достаточными для разрешения спора по существу заявленных исковых требований, против чего, лицами, участвующими в деле возражений не заявлено.
Представитель ответчика ФИО1 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 исковые требования не поддержала, пояснила, что у нее не имеется доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно копиям свидетельств о регистрации права на недвижимое имущество собственником 1/8 доли общей долевой собственности жилого расположенного по адресу: .............. является истец ФИО2 \л.д.8-10\, выданные на основании договора купли-продажи доли домовладения от 01.03.2002г. \л.д.11-13\.
Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 расторгли брак, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака, выданном отделом загс управления загс СК по .............., актовая запись ..............от 30.08.2002г., который прекращен на основании решения суда о расторжении брака .............. от 29.07.2002г. \л.д.14\
По данным домовой книги ответчик ФИО8 значится зарегистрированной по адресу: .............. с 11.04.2002г. \л.д.15-17\, что также подтверждено адресной справкой ОУФМ РФ по СК в .............. от 03.06.2014г. \л.д.55\.
По акту о не проживании от 29.05.2014г. видно, что ответчик ФИО1 не проживает по адресу: .............. с 05.08.2002г., что засвидетельствовано подписями: ФИО1, ФИО9, ФИО1, подписи которых удостоверены председателем квартального комитета ..............\л.д. 18\.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…
Требованиями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Суд считает достоверно установленным и доказанным то обстоятельство, что ответчик добровольно и по собственной инициативе не пользуется спорной жилой площадью в жилом помещении, находящимся в собственности истца на основании договора купли-продажи доли домовладения от 01.03.2002г., зарегистрированного в ГУЮ «Регистрационная палата..............» 29.03.2002г. Истец ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинил. Ответчик не несла солидарную с истцом ответственность по оплате коммунальных услуг и стоимости жилья.
Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигалось и не заключалось и о таком соглашении сторонами не заявлено суду, тем самым жилищные правоотношения между истцом и ответчиком подлежат прекращению, поскольку за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, ответчика надлежит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............
Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, представителем ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, о таких основаниях суду не заявлено, а поэтому ответчика, которая на день рассмотрения спора судом в течение более 12-ти лет не пользуется спорным жилым помещением надлежит признать прекратившей право пользовании этим помещением, поскольку суд признает, что отсутствие заинтересованности ответчика в пользовании спорным жилым помещением в течение указанного выше срока, является не чем иным, как злоупотреблением правом, что запрещено законом, т.к. на основании ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, что дает суду основания признать, что ответчик не производившая в течение более 12-ти лет оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, не несла бремя содержания имущества наравне с собственником, что предусмотрено положениями ст. 31 ЖК РФ, не заботилась о его сохранности, тем самым своими действиями (бездействиями) фактически злоупотребляет правом, предоставленным ей законом, а собственник на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поэтому необходимости указания в резолютивной части данного решения на то, что решение является основанием для снятия ответчика ФИО1, 08.09.1967г. рождения с регистрационного учета по адресу: СК, .............., не требуется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 55-57, 67-68, 214 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 11-12, 218, 288, 292 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить, признать ФИО1, .............. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде со 02.08.2014г.
Копию решения вручить или направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 02.08.2014г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.
Решение принято в окончательной форме 01.08.2014г.
Председательствующий:
Судья
Коренец Т.Н.
