Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-189/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-189/2014
Дело <НОМЕР> года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС> области 06 июня 2014 года
Мировой судья судебного участка №66 Каширского судебного района Московской области РФ Кузнецова Н.Н.,
с участием представителя ответчика - адвоката Горячева А.М., представившего удостоверение <НОМЕР> и ордер <НОМЕР>,
при секретаре судебного заседания Лисиновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» к Афонину <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8 643 руб. 60 коп., пеней за просрочку платежей в сумме 467 руб. 00 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
МУП «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» является управляющей организацией на основании Договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> Истец во исполнение своих обязательств регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора.
Ответчик за период с июня 2013 года по сентябрь 2013 года включительно не произвел оплату оказанных ему услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА3> составляет 8 634 руб. 60 коп.
Принятые на себя обязательства, установленные действующим законодательствам, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполнялись. До настоящего времени ответчик не погасил долг по оплате оказанных ему услуг и продолжает удерживать принадлежащие истцу денежные средства.
Истец начислил ответчику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа в сумме 467 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 90 ГПК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года.
Представитель истца, будучи извещенным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, что подтверждается обязательством о явке, в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направляемые ответчику, возвращены почтовым отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по г. <АДРЕС> от <ДАТА5> Афонин М.В. был зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>. Снят с регистрационного учета <ДАТА6> в д. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Из справки ОУФМС России по <АДРЕС> области в <АДРЕС> районе от <ДАТА7> следует, что Афонин М.В. по учетам ОУФМС по <АДРЕС> муниципальному району не значится. В соответствии в выпиской из ЕГРП от <ДАТА8> <НОМЕР> Афонин М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
Ст. 119 ГПК РФ установлено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Судом на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Афонина М.В. не известно, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Горячев А.М. Представитель ответчика - адвокат Горячев А.М. считаетиск не подлежащим удовлетворению, поскольку позиция ответчика неизвестна, место нахождение его и обстоятельства, вызванные возможным временным выездом неизвестны.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из ст. 153 ЖК РФ и п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, платаза коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Устав Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское», Договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от <ДАТА10> с приложенным <НОМЕР> к нему, подтверждают, что МУП «Феникс» с <ДАТА11> является управляющей организацией, которая производит начисление и предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, в том числе и жильцам дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 6.
Выписка из домовой книги от <ДАТА12> и выписка из ЕГРП от <ДАТА8> <НОМЕР> удостоверяют, что квартира <НОМЕР> по вышеуказанному адресу приватизирована, собственником квартиры является ответчик Афонин М.В.
Из приложенных МУП «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» расчетов исковых требований за период с июня 2013 года по сентябрь 2013 года включительно следует, что сумма задолженности составляет 8 634 руб. 60 коп., сумма пеней 467 руб. 00 коп.
Представленные истцом расчеты задолженности и пеней проверены судом и являются правильными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик и его представитель - адвокат Горячев А.М. не представили суду доказательств полной оплаты коммунальных услуг.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» к Афонину <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Афонина <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8 634 рубля 60 копеек, пени в размере 467 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 9 501 (девять тысяч пятьсот один) рубль 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каширский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения.
Мировой судья Н.Н. Кузнецова
