Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-189/2014
Дело № 2-189/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ст. Вешенская
Шолоховский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Остапущенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Е.И. к Коржавину К.С. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Шолоховский районный суд с иском к ответчику Коржавину К.С. о признании права собственности на земельный участок целевого сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности <данные изъяты> из площади <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>
В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Коржавиным К.С. был заключен договор дарения земельного участка целевого сельскохозяйственного назначения. Согласно договора, ответчик подарил ему, а он принял в дар земельный участок целевого сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности <данные изъяты> из площади <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>. После заключения договора дарения ответчик с территории <адрес> выехал и его местожительства в настоящее время ему неизвестно. Установить место пребывания ответчика не представляется возможным. Поскольку после заключения договора дарения ответчик выехал за пределы <адрес>, произвести государственную регистрацию подаренного ему имущества он не имеет возможности, так как для проведения регистрации необходимо личное присутствие Коржавина или его представителя. Его обращение в орган регистрации права собственности за получением свидетельства о праве собственности положительных результатов не дало. Таким образом, для государственной регистрации права собственности на подаренный земельный участок ему необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на подаренное имущество.
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок целевого сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности <данные изъяты> из площади <данные изъяты> кв. метров, адрес (местоположение): <адрес>
В судебном заседании истец Дегтярев Е.И. поддержал свое исковое заявление и просил его удовлетворить, пояснив, что после заключения договора дарения Коржавин К.С., вместе с семьёй уехали к новому месту жительства, но куда ему не известно. Поэтому он предъявляет иск по последнему известному месту жительства ответчика. Договор дарения был зарегистрирован у нотариуса <адрес>. Коржавин оставил ему все документы на землю.
Представитель ответчика адвокат Белоусов М.Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ иск не признал и просил отказать в удовлетворении иска.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.
Коржавину К.С. на праве собственности принадлежит земельный участок целевого сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности <данные изъяты> из площади <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> выданном ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор дарения данного земельного участка.
Как следует из текста договора Коржавин К.С. подарил Дегтяреву Е.И., а он принял в дар земельный участок целевого сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности <данные изъяты> из площади <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>
Данный договор зарегистрирован нотариусом <адрес> в реестре за № №
После заключения договора дарения ответчик с территории <адрес> выехал и его местожительства в настоящее время неизвестно.
Как следует из адресной справки на имя Коржавина К.С. он выписан с прежнего места жительства ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить место пребывания ответчика не представляется возможным. Поскольку после заключения договора дарения ответчик выехал за пределы <адрес>, произвести государственную регистрацию подаренного имущества истец не имеет возможности, так как для проведения регистрации необходимо личное присутствие Коржавина или его представителя.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Статья 572 ГК РФ предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со статьёй 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Требования закона о форме договора соблюдены. Данный договор зарегистрирован нотариусом <адрес> в реестре за № №.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дегтярева Е.И. к Коржавину К.С. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Дегтяревым Е.И. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>. м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.
Судья: подпись А.Л. Жарков
