Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-189/2014
Дело № 2-189/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 февраля 2014 г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Глумовой Т.А.,
с участием истицы Утиной Л.В.,
при секретаре Емельяновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Утиной Л.В. к Утину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Утина Л.В. обратилась в суд с указанным иском к Утину А.Н., ссылаясь на то, что 12.08.2013 по договору купли-продажи она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, ЗАТО С., пос .О., ул. М., д. **, кв. **. На момент приобретения жилья по указанному адресу, в нем был зарегистрирован ответчик. **.**.****брак между ней и ответчиком был расторгнут. В спорной квартире ответчик не проживает с 2009 г., счета за квартиру ответчик не оплачивает, помощи в его ремонте не производит. Просила суд: признать Утина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, ЗАТО С., пос .О., ул. М., д. **, кв. **.
В судебном заседании истица Утина Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в браке с ответчиком она состояла с ** г. В спорную квартиру она с ответчиком вселилась по договору безвозмездного найма в 1995 г., поскольку с прежним собственником спорной квартиры Д. у них были дружеские отношения. Позже, в 2005 г., собственник Д. зарегистрировал ее, ее дочь К., ответчика Утина А.Н. и родившегося сына У. в спорной квартире. Одной семьей с бывшим собственником спорной квартиры Д., они никогда не проживали. В ** г. брак с Утиным А.Н. был расторгнут, после чего Утин А.Н. ушел из спорной квартиры, но остался в ней зарегистрированным. В 2013 г. она предложила Д. выкупить квартиру, и они заключили договор купли-продажи. В браке с Утиным А.Н. она на тот момент не состояла. Она стала единоличным собственником спорной квартиры. До 2013 г. никаких денег в счет оплаты спорной квартиры они Д. не передавали.
Ответчик Утин А.Н. в судебное заседание не явился, представил телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы Утиной Л.В., считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.
Согласно ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ другими федеральными законами.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из договора купли-продажи от 15.05.2013 Д. продал, а Утина Л.В. купила в индивидуальную собственность квартиру, расположенную по адресу: Т. область, ЗАТО С., пос .О., ул. М., д. **, кв. ** (л.д. 7).
Право собственности Утиной Л.В. на указанную квартиру, зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** № ** от 12.08.2013 (л.д. 6).
Из справки Управления по внегородским территориям Администрации ЗАТО Северск № ** от 10.01.2014 следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Утин А.Н. (л.д. 8).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака ** № ** от **.**.**** брак между Утиным А.Н. и Утиной Л.В. прекращен **.**.****(л.д. 5).
По правилам ст. 304 ГК РФ истица Утина Л.В. вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Утиной Л.В. Ответчик Утин А.Н. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: Т. область, ЗАТО С., пос .О., ул. М., д. **, кв. **, поскольку права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истце, не имеет.
Суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает необходимым взыскать с ответчика Утина А.Н. в пользу истицы понесенные ею расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Утиной Л.В. удовлетворить.
Признать Утина А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, ЗАТО С., пос .О., ул. М., д. **, кв. **.
Взыскать с Утина А.Н. в пользу Утиной Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Т.А. Глумова
