Решение от 23 апреля 2014 года №2-189/2014

Дело № 2-189 /2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
23 апреля 2014 года г. Ельня
 
    Судья Ельнинского районного суда <адрес> Зуев Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., с участием представителя истца по доверенности – ФИО6, представителя ответчика – администрация Ельнинского городского поселения <адрес> по доверенности – Подолякиной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хроменкова Александра Анатольевича к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хроменков А.А. обратился в суд с иском к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ельнинского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № №, принадлежит однокомнатная квартира за номером «два», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>. В период оформления им наследства, открывшегося после смерти бабушки - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, произошел пожар данного жилого дома. Огнем были повреждены две холодные пристройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году он решил привести жилое помещение в надлежащее состояние, пригодное для проживания, в том числе произвести реконструкцию поврежденных пожаром холодных пристроек. Без согласования с органом местного самоуправления он произвел в принадлежащей ему на праве собственности квартире перепланировку и переустройство, в результате которых были демонтированы все старые перегородки, произвел отделку всех перепланированных помещений. Указанные перепланировка и переустройство не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили существующие инженерные коммуникации. Перепланировка и переустройство не представляют угрозы жизни и здоровью граждан по несущей способности, не противоречат нормам пожарной безопасности. В результате выполненной перепланировки изменилась площадь помещения. До перепланировки общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес>, в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебное заседание истец Хроменков А.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Его интересы по доверенности представляет ФИО6
 
    Представитель истца – ФИО6 представила в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому она просит суд признать за Хроменковым А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель ответчика Подолякина М.В. в суде признала уточненные исковые требования, не возражала против их удовлетворения.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае, ответчик признала исковые требования в полном объеме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах, судом не усмотрено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хроменкова А.А.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Хроменковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> право собственности на пристройку к квартире номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Хроменковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> право собственности на жилую квартиру номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
    Судья: Н.В. Зуев