Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-189/2014
Гр.дело № 2-189/2014 Определение г.Асино 06 марта 2014 года Асиновский городской суд Томской области в составе: председательствующего - Пикина В.П.,
при секретаре - Таюкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Асиновского района к Кручинина С.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи,
у с т а н о в и л:
Администрация Асиновского района обратилась в суд с исковым заявлением к Кручинина С.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи.
В обоснование заявления указано, что постановлением Главы администрации Асиновского района №от /дата/«О предоставлении земельного участка в аренду Кручинина С.И. для строительства индивидуального жилого дома», Кручинина С.И. был предоставлен земельные участок, расположенный по адресу: , площадью для строительства индивидуального жилого дома. Основанием для вынесения постановления о предоставлении земельного участка в аренду явилось заявление Кручинина С.И., кадастровый паспорт земельного участка №от /дата/. между администрацией Асиновского района, выступающей от имени МО «Асиновский район», и Кручинина С.И. /дата/был подписан договор аренды земельного участка №. Согласно п.1.1. указанного договора арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью расположенный по выше указанному адресу, для строительства индивидуального жилого дома. Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от /дата/. Договор аренды заключен сроком на 10 лет и /дата/прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области. Однако, в нарушение принятых на себя обязательств Кручинина С.И. ненадлежащим образом исполняла обязательства по внесению арендной платы, размер задолженности за период с /дата/по /дата/составил . Пунктом 5.2. договора аренды установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от неуплаченной суммы. Так, задолженность по договору составляет в том числе . задолженность по арендной плате за земельный участок, пени за период с /дата/по /дата/. Актом обследования земельного участка от /дата/установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: , строения отсутствуют, строительные работы не ведутся, участок не огорожен, пустующий. За разрешением на строительство индивидуального жилого дома Кручинина С.И. в администрацию не обращалась. На основании п.4.1.1. договора аренды арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению. /дата/Кручинина С.И. направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность, расторгнуть договор аренды и возвратить участок по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента получения претензии. До настоящего времени требования, указные в претензии не исполнены, земельный участок администрации не возвращен.
В судебном заседании представитель истца – Королева Е.Б. заявила ходатайство о приобщении к материалам дела условий мирового соглашения, утверждения их судом и прекращения производства по делу. Мировое соглашение составлено на отдельном листе, подписано истцом, ответчиком.
Ответчик Кручинина С.И. поддержала заявленное ходатайство.
Согласно мировому соглашению, стороны по делу в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ заключили его на следующих условиях:
1. Ответчик – Кручинина С.И. признает исковые требования в полном объеме и обязуется оплатить задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка №от /дата/за период с /дата/по /дата/в размере ., где основной долг пени -., в течение 30 дней со дня подписания мирового соглашения путем перечисления на расчетный счет.
2. Ответчик обязуется расторгнуть Договор аренды земельного участка №от /дата/в установленном порядке в течение 15 дней со дня подписания мирового соглашения.
3. Ответчик обязуется передать земельный участок, предоставленный по договору аренды №от /дата/по акту приема-передачи в течение 15 дней со дня подписания мирового соглашения.
4. В случае неисполнения усоловий мирового соглашения Истец вправе обратиться в Асиновский городской суд Томской области за выдачей исполнительного листа для их принудительного исполнения.
Требования ст. 221 ГПК РФ в части последствий утверждения судом условий данного мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу истцу и ответчикам разъяснены и понятны.
Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах каждой стороны, исполнимо сторонами, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу истцу и ответчикам понятны, и руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом – администрацией Асиновского района в лице представителя Королева Е.Б. и ответчиком – Кручинина С.И., на следующих условиях:
1. Ответчик – Кручинина С.И. признает исковые требования Администрации Асиновского района в полном объеме и обязуется оплатить задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка №от /дата/за период с /дата/по /дата/в размере ., где основной долг , пени -., в течение 30 дней со дня подписания мирового соглашения путем перечисления на расчетный счет.
2. Ответчик обязуется расторгнуть Договор аренды земельного участка №от /дата/в установленном порядке в течение 15 дней со дня подписания мирового соглашения.
3. Ответчик обязуется передать земельный участок, предоставленный по договору аренды №от /дата/по акту приема-передачи в течение 15 дней со дня подписания мирового соглашения.
4. В случае неисполнения усоловий мирового соглашения Истец вправе обратиться в Асиновский городской суд Томской области за выдачей исполнительного листа для их принудительного исполнения.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Администрации Асиновского района к Кручинина С.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи в связи с утверждением условий мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между указанными сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в 15 – дневный срок путем подачи частной жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.
Судья (подписано) В.П. Пикин
На момент размещения определение в законную силу не вступило.
