Решение от 01 апреля 2013 года №2-189/2013г.

    подлинник гражданское дело № 2-189/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2013 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковой З.Г. к Государственному бюджетному учреждению «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан», третьим лицам ИК Агрызского муниципального района Республики Татарстан нотариусу Агрызского нотариального округа Кузиковой Л.Г. о включении в состав наследства жилого помещения и о замене стороны правопреемником,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Барышникова З.Г. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. Мать являлась женой участника Великой Отечественной войны, состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и имела право на приобретение жилого помещения в собственность за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 15, 23.2 Федерального закона «О ветеранах». ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Агрызского муниципального района РТ уведомил ФИО1 о предоставлении ей субсидии на приобретение жилья из средств федерального бюджета в размере 943200 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истица Барышникова З.Г. от имени ФИО1по доверенности заключила договор № со специализированной организацией – Государственным бюджетным учреждением «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» на приобретение будущего собственного жилого помещения в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 38,60 кв. метров, а также подписала протокол участия в выборе данного будущего собственного жилья. По условиям договора цена, подлежащая уплате приобретателем за приобретенную квартиру, была установлена сторонами в размере 943200 рублей, данная денежная сумма выделялась за счет субсидии из федерального бюджета и подлежала оплате в 2010 году. Дом, в котором находится квартира, построен при жизни ФИО1, а так же ей были вручены ключи от квартиры по адресу: <адрес> Однако ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 и в подтверждение ее имущественных прав в отношении квартиры по адресу: <адрес> предоставила уведомление о получении субсидии на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договор приобретения будущего собственного жилого помещения и протокол участия в выборе будущего собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус рекомендовала ей обратиться в суд в виду того, что данный договор либо право собственности на квартиру не были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. В связи с изложенным, истица просит включить в состав наследства после смерти матери квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также изменить в договоре приобретения будущего собственного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ строну, заменив мать на нее.
 
    В судебное заседание истица Барышникова З.Г. не явилась, в телефонограмме просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Государственного казенного учреждения «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан», в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве представитель ответчика сообщила, что в настоящее время ГБУ «Главинвестстрой РТ» с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ГКУ «Главинвестстрой РТ». ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Главинвестстрой РТ» и ФИО1 заключен договор на приобретение будущего собственного жилого помещения на квартиру № в жилом доме <адрес>. На основании договора Министерство труда, занятости и социальной защиты РТ обеспечило поступление на банковский счет ветерана денежных средств в размере 943200 рублей. На счет ГКУ «Главинвестстрой РТ» ветераном были перечислены 943200 рублей. В настоящее время жилой дом построен и введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Третье лицо нотариус Агрызского нотариального округа Кузикова Л.Г в судебное заявление не явилась, в отзыве в удовлетворении иска не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ИК Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебное заседание не явился, в отзыве просит дело рассмотреть без его участия, возражений против удовлетворения иска не предоставил.
 
    В обоснование иска в суд представлены, следующие документы: письмо нотариуса, свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении Марковой З.Г.; справка о заключении брака между ФИО8 и З.Г.; копия завещания; копия протокола участия в выборе будущего собственного жилья гражданина к договору № – м от ДД.ММ.ГГГГ; копия паспорта Барышниковой З.Г; отзыв ответчика, третьих лиц на заявление Барышниковой З.Г; уведомление о предоставлении субсидии на приобретение жилья; договор на приобретение будущего собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Исследовав представленные документы, суд считает иск Барышниковой З.Г. доказанным и обоснованным по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
 
    Имущественные права и обязанности, являющиеся предметом наследования, могут возникать из договора, заключенного наследодателем, поскольку в соответствии со статьей 420 Гражданского Кодекса РФ договор есть соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со статьей 1184 ГК РФ имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Федеральным законом «О ветеранах» от 12 января 1995 года (в редакции от 21 декабря 2009 года, 06 мая 2010 года) статьей 15 в качестве мер социальной поддержки участников Великой Отечественной войны (ВОв), нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотрено их обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 данного Закона.
 
    В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона «О ветеранах» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем категории граждан, в том числе, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 14 данного Закона. Согласно пункту 6 статьи 23.2 данного Закона форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
 
    По смыслу статей 15, 23.2 Федерального Закона «О ветеранах» меры социальной поддержки по обеспечению жильем, нуждающихся в улучшении жилищных условий участников ВОв, направлены на приобретение этими категориям граждан жилья в свою собственность, в том числе на основании гражданско-правовой сделки.
 
    Кабинетом Министров Республики Татарстан утверждено Постановление от 07 июня 2006 года № 275 «Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на приобретение жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета, отдельными категориями граждан». Из положений пунктов 8, 11 Положения следует, что жилые помещения получателям социальной поддержки могут предоставляться по договору со специализированных организацией, осуществляющей строительство жилых помещений. Согласно пункту 11 Положения допускается приобретение жилого помещения меньшей площади, если в результате сделки получатель субсидии становится собственником жилых помещений, общая площадь которых составляет не менее 18 кв.метров, а в случае, если стоимость жилого помещения по договору превышает размер субсидии, недостающая сумма подлежит оплате за счет собственных средств гражданина.
 
    Гражданский Кодекс РФ, Федеральный Закон «О ветеранах», иные федеральные законы не устанавливают ограничений наследования жилых помещений, предоставленных членам семей погибших (умерших) участников ВОв в их собственность за счет государства. Следовательно, не имеется ограничений и на включение в состав наследства прав и обязанностей, возникших из договора на приобретение такого жилого помещения при жизни члена семьи погибшего (умершего) участника ВОв, не успевшего реально приобрести это жилое помещение в собственность и зарегистрировать на него свои права.
 
    В данном случает истица Барышникова З.Г. от имени матери ФИО1 подписала со специализированной организацией договор и протокол участия в выборе будущего собственного жилья, ФИО1выразила свою волю на приобретение в собственность конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По поручению матери предоставленные в качестве субсидии денежные средства 943200 рублей были перечислены в счет оплаты стоимости данного помещения. Кроме того, в соответствии с договором приобретения будущего собственного жилого помещения стоимость (цена) квартиры по <адрес> составила 943200 рублей, не превысила размера предоставленной на приобретение жилья субсидии из средств федерального бюджета, и подлежала оплате за счет данной субсидии. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был сдан в эксплуатацию и в дальнейшем заселен. Однако ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности на вышеуказанную квартиру. Учитывая данные обстоятельства, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 может быть включена квартира по адресу: <адрес>
 
    Так же подлежит замене сторона в договоре приобретения будущего собственного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 на Барышникову З.Г. как наследницы, так как согласно договора у ФИО1 возникает обязанность на получение справки о полной выплате пая, являющейся основанием для регистрации квартиры в Управлении Росреестра по РТ в собственность, и дальнейшей регистрации квартиры.
 
    Барышникова З.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Барышниковой З.Г. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Заменить сторону ФИО1 на правопреемника Барышникову З.Г. в договоре приобретения будущего жилого помещения № заключенном со специализированной организацией Государственное казенное учреждение «Главное инвестиционно - строительное управление Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий судья: Зарипов А.Р.