Решение от 26 марта 2013 года №2-189/2013

дело № 2-189/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Донецк Ростовской области                                                                             26 марта 2013 года.
 
    Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черныш Е.С.
 
    при секретаре Смелянской И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пидиной Р.Н. к Елисеевой В.И. о признании права собственности.
 
Установил:
 
    Пидина Р.Н. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Елисеевой В.И. о признании права собственности.
 
    В обоснование требований приведены следующие доводы.
 
    На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Е. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ... На указанном земельном участке Е. построил домовладение.
 
    .. Е. умер.
 
    После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости.
 
    Наследниками после смерти Е. являются: истец Пидина Р.Н. и Елисеева В.И., которая от своего права вступления в наследство отказалась.
 
    Вступить в наследство Пидина Р.Н. не может, поскольку при жизни собственник домовладения возвел пристройку к жилому дому без соответствующего разрешения органов архитектуры.
 
    Заключением МУП АГБ от .. признано возможным сохранение в данном виде объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..
 
    В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обращаться в суд с данным иском.
 
    Истец Пидина Р.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
 
    Представитель истца Пидиной Р.Н. по доверенности Пидин О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик Елисеева В.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с исковым заявлением.
 
    Суд, выслушав явившиеся стороны, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Е. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ...
 
    На указанном земельном участке Е. построил домовладение.
 
    .. Е. умер.
 
    После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости.
 
    Наследниками после смерти Е. являются: истец Пидина Р.Н. и                  Елисеева В.И., которая от своего права вступления в наследство отказалась.
 
    Вступить в наследство Пидина Р.Н. не может, поскольку при жизни собственник домовладения возвел пристройку к жилому дому без соответствующего разрешения органов архитектуры.
 
    Согласно заключению МУП «АГБ» от .. признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости, находящегося по адресу: .., после самовольно выполненной реконструкции, поскольку объект соответствует требованиям СНиП, санитарным, противопожарным и градостроительным нормам, фактов споров и жалоб по данному объекту недвижимости не зарегистрировано.
 
    Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, суд считает возможным иск удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
 
Решил:
 
    Исковое заявление Пидиной Р.Н. к Елисеевой В.И. о признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать за Пидиной Р.Н. право собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м., в том числе жилой площадью .. кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в месячный срок со дня принятия.
 
    Судья: