Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-189/2013
Дело № 2-189/2013
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2013 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2013 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Титовой Ю.С.,
с участием истца: Мезенцева С.А.,
представителя истца: Михайлова В.И.,
третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева Сергея Аркадьевича в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации г.Болотное, Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мезенцев С.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Мезенцев С.А. в иске указал, что в квартире по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, он проживает с семьей с 2003 г.. Квартира Мезенцеву С.А. была выделена его деду ФИО5 и бабушке ФИО6, на квартиру был выдан ордер, который утерян. Истец был вселен в квартиру бабушкой, в последствие был прописан в этой квартире. Мезенцев С.А. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, проводит ремонт квартиры, добросовестно владеет и пользуется квартирой. Никто своих прав на указанную квартиру не заявлял, не оспаривал факта проживания и владения квартирой Мезенцева С.А.. В связи с отсутствием ордера на квартиру, администрация <адрес> не может оформить с ним договор приватизации. В связи с чем, Мезенцев С.А. обратился в суд с иском, и просит суд установить право собственности на квартиру за ним и несовершеннолетним его ребенком ФИО2.
В судебном заседании истец Мезенцев С.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, доводы иска поддержал, и просил его удовлетворить. Пояснил, что он вселился в квартиру с разрешения бабушки и дедушки, при их жизни, затем прописался в квартире. После их смерти проживает со своей семьей в квартире, следит за ней, делает ремонт.
Представитель истца Михайлов В.И., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик - администрация г.Болотное, Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не направил своего представителя, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - ФИО8, в судебном заседании поддержала иск, просила установить право собственности за мужем и ребенком, пояснила, что они проживают в квартире более 10 лет, следят за квартирой. Вселися муж Мезенцев С.А. с разрешения своих бабушки и дедушки.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так в судебном заседании было установлено, что Мезенцев С.А., ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта (л.д.4), свидетельством о регистрации (л.д.10), справкой (л.д.8).
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, квартира имеет общую площадь – 43.4 кв. м., жилую – 27.1 кв. м. (л.д. 11-15).
Согласно справке администрации <адрес>, квартира по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, значится в реестре собственности жилья, однако передать ее в собственность Мезенцева С.А. они ее не могут в связи с отсутствием ордера.
В соответствии с архивной справкой (л.д.9) в книгах выдачи ордеров на жилые помещения администрации МО <адрес> НСО за 2003 г отсутствуют сведения.
Согласно сообщения УФРС по НСО и ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений отсутствуют.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, пояснил, что он является депутатом, длительное время проживает в нечетном парке. Был знаком с бабушкой и дедушкой истца Мезенцева С.А. Подтверждает, что Жильцовы разрешили Мезенцеву С.А. проживать в квартире по адресу: <адрес> парк, 6, <адрес>, Мезенцев С.А. прописался в квартире с 2003 г., и проживает со своей семьей в квартире в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонты, претензий по праву проживания никто не предъявляет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Мезенцева С.А. возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> парк, 6 <адрес>, соответственно требования иска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мезенцева С.А. – удовлетворить.
Установить за Мезенцевым Сергеем Аркадьевичем и ФИО2 право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью – 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> парк, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
