Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-1891/2014
Дело №2-1891/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Манаева В.В., ответчиков Сычева А.С., Сычевой О.В., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ж………» к Сычеву А.С., Сычеву Е.А., Сычевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
ООО «Ж……..» обратилось с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …… руб. …. коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в кв…. д………, не производят оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ….. г. образовалась задолженность в указанном размере по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчикам для оплаты. Указанный многоквартирный дом на основании договора №… от ………. г. находится в управлении истца.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, подтвердив обстоятельства, указанные в нем.
Ответчик Сычев А.С. в судебном заседании признал исковые требования истца и не оспаривал размер задолженности.
Ответчик Сычева О.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Ж……..» не признала и пояснила, что есть определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда о разделе имущества между ней и Сычевым А.С. С …….г. они с ….. Сычевым Е.А. в квартире не проживают. Размер задолженности не оспаривает.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (п.3 ст.31 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги (п.2 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с выпиской из лицевого счета №…… и копией поквартирной карточки Сычев А.С., его …. Сычев Е.А., ……г. рождения …………….г. рождения и …… Сычева О.В. являются собственниками жилого помещения - кв…………, что также следует из представленной копии поквартирной карточки.
На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от …………., Сычева О.В. и Сычев А.С. являются правообладателями указанной квартиры в равных долях.
Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, подп.«з» п.51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ и п.п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Управление многоквартирным жилым домом №… ……………. на основании договора №…. управления многоквартирным домом от ……… г. в период с ……… г. по настоящее время осуществляется ООО «Ж………». Однако свою обязанность по оплате предоставляемых услуг ответчики надлежащим образом не исполняли.
Согласно представленной оборотно-сальдовой ведомости за период с ………. г. по ……….. г. образовалась задолженность в сумме …. руб. … коп. по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчикам для оплаты.
Доказательств оплаты задолженности ко дню рассмотрения дела не представлено.
Размер задолженности ответчиками не оспаривается. Непроживание в жилом помещении не освобождает его собственников от исполнения обязанностей по содержанию имущества.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков согласно ч.1 ст.98 и ч.1 ст.101 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ж………» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сычева А.С., Сычева Е.А. и Сычевой О.В. в пользу ООО «Ж……….» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …….. рубль … коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме … рублей.. коп., а всего ………. рублей … коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья – Скучилина Е.И.
