Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-1890/2014
Дело №2-1890/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Манаева В.В., ответчика Пихенькиной Н.И., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ж……….» к Пихенькину С.И., Пихенькиной Н.И., Блиновой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
ООО «Ж……..» обратилось с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …….. руб. …. коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в кв….. д…. ……………. не производят оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ……… г. образовалась задолженность в указанном размере по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчикам для оплаты. Указанный многоквартирный дом на основании договора №… от …………. г. находится в управлении истца.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, подтвердив обстоятельства, указанные в нем.
Ответчик Пихенькина Н.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не оспаривала сумму задолженности.
Ответчики Пихенькин С.И. и Блинова А.С. извещенные надлежащим образом судебной повесткой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги (п.2 ст.154 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с выпиской из лицевого счета №………. и копией поквартирной карточки Пихенькин С.И. является нанимателем жилого помещения - кв….. д………………... В квартире также зарегистрированы их ….П.Ю.С., ……г. рождения, …..- Пихенькина А.С., ……г. рождения, ….- Пихенькина Н.И., что также следует из представленной копии поквартирной карточки.
Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, подп.«з» п.51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ и п.п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Управление многоквартирным жилым домом №… ……………. на основании договора №….. управления многоквартирным домом от ……… г. в период с ……. г. по настоящее время осуществляется ООО «Ж……….». Однако свою обязанность по оплате предоставляемых услуг ответчики надлежащим образом не исполняли.
Согласно представленной оборотно-сальдовой ведомости за период с ………… г. по.. г. образовалась задолженность в сумме …….. руб. …. коп. по счетам-извещениям, которые выставлялись ответчикам для оплаты.
Доказательств оплаты задолженности ко дню рассмотрения дела не представлено.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков согласно ч.1 ст.98 и ч.1 ст.101 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ж…………» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Пихенькина С.И., Пихенькиной Н.И. и Пихенькиной А.С. в пользу ООО «Ж…………» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме …… рубля …… коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ……… рублей …….коп., а всего ………. рублей ….. копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья – Скучилина Е.И.
