Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1890/2014
Дело № 2- 1890/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.,
при секретаре Бобковой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Савченко Константина Владимировича к Донской Эвелине Александровне о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
ИП Савченко К.В. обратился в суд с иском к Донской Э.А. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что между ним и Донской Э.А. был заключен договор аренды НОМЕР от ДАТА Между ним и Донской Э.А. достигнуто соглашение о расторжении договора аренды, ДАТА арендуемое помещение было возвращено по акту. За период с ДАТА Донская Э.А. арендную плату не вносила в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере ... руб., долг по оплате электроэнергии в сумме ... руб. Просит взыскать с Донской Э.А. задолженность по арендной плате в сумме ... руб., долг по электроэнергии в сумме ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., расходы по госпошлине.
Впоследствии истец исковые требования уменьшил, просил взыскать с Донской Э.А. задолженность по арендной плате в сумме ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., расходы по госпошлине.
В судебное заседание истец ИП Савченко не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Савченко Д.В., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Донская Э.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ОАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав все материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено, что между ИП Савченко К.В. (арендодатель) и Донской Э.А. (арендатор) ДАТА. заключен договор аренды нежилых помещений. В соответствии с п.1.1. договор арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение – остановочный павильон, расположенный по АДРЕС в районе АДРЕС, а арендатор использовать помещение в соответствии с его назначением и вносить арендную плату (л.д.7-8).
Обязательства по передаче помещения в аренду выполнены, что подтверждается актом от 10.12.2013г. (л.д.9)
В силу п.1. ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Согласно п.2. ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора аренды от ДАТА помещение возвращено ответчиком Донской Э.А. истцу ИП Савченко К.В. по акту ( л.д.16)
В соответствии с 4.1. договора аренды, размер ежемесячной арендной платы, которую обязалась оплачивать ответчик, составляла 48000 руб.
Как следует из искового заявления с ДАТА ответчик Донская Э.А. арендную плату не вносила, что ответчиком не оспаривается и какими-либо доказательствами не опровергается.
Сумма задолженности ответчика по арендной плате за период с ДАТА составила ... руб. Расчет суммы задолженности ( л.д. 4-5) судом проверен и ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах, задолженность по арендной плате в сумме ... руб. подлежит взысканию с ответчика Донской Э.А. в пользу истца ИП Савченко К.В.
Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 4.3. договора аренды от ДАТА оплата постоянной части арендной платы, производится арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа предыдущего месяца. (л.д.7 оборот).
Поскольку ответчик допустила просрочку внесения арендных платежей, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА. подлежат удовлетворению частично. Расчет процентов в сумме ... руб. суд считает неверным.
В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не вправе выйти за пределы заявленных истцом требований.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный истом период составляет ... руб., исходя из расчета ... руб. х 8, 25 % (ставка рефинансирования) х 50 ( количество дней просрочки с ДАТА.)
Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами ... руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в удовлетворении остальной части исковых требований, суд считает необходимым отказать.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С суммы удовлетворенных исковых требований подлежит уплате госпошлина в размере ... руб. Расходы истца по оплате госпошлины ( л.д.3) в сумме ... руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Донской Эвелины Александровны в пользу индивидуального предпринимателя Савченко Константина Владимировича задолженность по арендной плате в сумме ... проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... расходы по госпошлине в сумме ... в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Миасский горсуд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий
