Дата принятия: 03 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1890/2013
Дело № 2-1890/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Конаковский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Изгородина А.П.,
при секретаре Рудаковой И.П., представителя истца Смирновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Алексея Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Смирнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истец указал, что он является членом СНТ «Дружба», расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Радченко с ДД.ММ.ГГГГ. Ему предоставлен бесплатно на праве собственности земельный участок в СНТ площадью № кв.м. (№ на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о закреплении в собственности земельный участков за членами садоводческих товариществ <данные изъяты>. На сегодняшний день земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера - № согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в стр. 13 которого в качестве правообладателя указан Смирнов А.А. В ДД.ММ.ГГГГ году истец выразил намерение зарегистрировать право на земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> отказано в совершении регистрационных действий по формальным основаниям. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование «Городское поселение» <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №
Истец Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Смирнова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик СНТ «Дружба» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, согласно которому исковые требования признает, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Судом исследованы представленные доказательства:
-направление на медико - социальную экспертизу организацией, оказывающей лечебно - профилактическую помощь;
-членская книжка садовода № СНТ «Дружба»;
-постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных участков за членами СНТ»;
-свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей;
-кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № кадастровый номер: №
-сообщение об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ;
-справка администрации <адрес> комитета по управлению имуществом и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в архивных сведениях Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> не хранится подлинное свидетельство на право пользования землей по адресу: <адрес>, гпп. Радченко, снт «Дружба» на имя Смирнова А.А.
В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.
В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
На основании п.10 ст.3 Закона РФ "О порядке введения в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» предусмотрено, что земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков подлежат государственному кадастровому учету. В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. Кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке, которые включают в себя кадастровой номер земельного участка, описание границ земельного участка, площадь, кадастровую стоимость земельного участка.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить. Судом бесспорно установлено что земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование «Городское поселение» пгт. Радченко, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок № предоставлен Смирнову А.А. в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Смирнова Алексея Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Смирновым Алексеем Александровичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование «Городское поселение» пгт. Радченко, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Конаковский городской суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий
судья А.П. Изгородин
