Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-1889/2014
дело № 2-1889/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Копыловой М.Н.,
при секретаре Курцевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиенко С.М. к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Михиенко С.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома горсовета г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства кирпичных гаражей-сараев», он (Михиенко С.М.) в 1983 году своими силами и за счет личных средств построил кирпичный гараж, общей площадью 18,2 кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением администрации г. Канска «Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ организовано <адрес>, которому предоставлен земельный участок для фактически выстроенных гаражей в квартале № <адрес>. Согласно списка членов <адрес> членом <адрес> числится Михиенко С.М. под номером № После окончания строительства истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом более 30 лет. Гараж построен с соблюдением установленных законом требований, в границах выделенного земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание- гаражный бокс, общей площадью 18,2 кв.м., по адресу:<адрес> гаражный бокс №
В судебное заседание истец Михиенко С.М. поддержал требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в целях оформления в собственность гаражного бокса, устно обращался в МКУ «Управления архитектуры, строительства и инвестиций г.Канска», Многофункциональный центр, однако ему было отказано в оформлении права, в связи с тем, что при строительстве гаражного бокса он не получал разрешения на строительство, разъяснено право обратиться в суд и признать право собственности в судебном порядке.
Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска», в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в соответствии с которым гаражный бокс, заявленный Михиенко С.М.., построен в соответствии с планировочной документацией на земельном участке, предоставленном для гаражного строительства <адрес>, в границах этого участка. Нарушений в планировочной документации <адрес> нет. Михиенко С.М. числится в списке членов ГСТ под номером №. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченный по делу в качестве заинтересованного лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца Михиенко С.М., свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. ��������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????�??????????�??????????�??????????�?????????????��?????????????��??????????��??????????��?????????????��????????��???????????��??o???????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������?�?????????6??????
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Канска «Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ организовано <адрес>, членам которого предоставлен земельный участок для фактически выстроенных гаражей-сараев в квартале № <адрес> (л.д. 6).
Согласно списка членов <адрес>, под № числится Михиенко С.М. (л.д. 9), который построил в 1984 году своими силами гаражный бокс № в <адрес> <адрес> взамен старых аварийных сараев, что подтверждается справкой председателя <адрес> (л.д. 11), показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, пояснивших в судебном заседании, о том что истец, около 30 лет назад построил гаражный бокс № в ГСТ «Ангарский-1», с момента постройки пользуется указанным гаражным боксом.
Согласно справке МБУ «Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ года, за Михиенко С.М. числится гаражный бокс № в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании Постановления администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ. № Гаражный бокс заявленный Михиенко С.М. построен в соответствии с планировочной документацией на земельном участке, предоставленном <адрес> в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации <адрес> не имеется (л.д.10, 33).
Гаражный бокс №, расположенный по адресу:<адрес> поставлен на кадастровый учет, под №, с площадью 18,2 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.17-18), копией технического паспорта сооружения (л.д.12-16) на земельном участке, предоставленном <адрес>, в границах земельного участка.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на гаражный бокс № по адресу <адрес> <адрес> отсутствует (л.д. 22).
Учитывая, что истец своими силами и за свой счет, построил гаражный бокс на предоставленном ему в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом Михиенко С.М. право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № по адресу:<адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., кадастровый номер: №. Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией на земельном участке предоставленном <адрес> и в границах этого участка. Суд принимает во внимание, что признание права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости в судебном порядке производится в исключительных случаях, когда истцом исчерпаны другие установленные законом способы. Истец Михиенко С.М. принимал меры по легализации самовольной постройки, признать право собственности во внесудебном порядке не представилось возможным.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Михиенко С.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Михиенко С.М. право собственности на нежилое здание – гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м., находящийся по адресу: Россия,<адрес>», кадастровый номер: №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Н. Копылова
