Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-1889/2013г.
Дело №2- 1889/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2013г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матнина М.В.
при секретаре Имамбаевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева АВ к Дубровскому НП о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Артемьев А.В. обратился в суд с иском к Дубровскому Н.П. о выселении из <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, о выселении (л.д. 5-6)
В обоснование иска указано, что Артемьев А.В. является собственником вышеуказанной квартиры. Поскольку у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой, то просит выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Истец Артемьев А.В. в суд не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – Рузанкина Т.Г., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.8), исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что по условиям п.6 договора купли-продажи доли квартиры от <дата обезличена> ответчик принял на себя обязанность сняться с регистрационного учета со спорного жилого помещения в 10 дневный срок после регистрации договора. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Дубровский Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие
Представитель ответчика Сарайков А.С. действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д. 24) исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - Отделение <номер обезличен> УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав прокурора, полагавшего иск о выселении обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственником доли в квартире расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Артемьев А.В. на основании договора купли-продажи доли квартиры от <дата обезличена> (л.д. 11-12).
<дата обезличена> было зарегистрировано право собственности Артемьева А.В. на 1/4 долю в квартире расположенной по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (свидетельство л.д.9).
Согласно справки с места жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован Дубровский Н.П. с <дата обезличена> (л.д.10).
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд приходит к выводу, что у ответчика Дубровского Н.П. прекратилось право пользования спорным жилым помещением, поскольку прекратилось право собственности на долю в квартире по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен>, следовательно, он подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в суде ответчик в квартире не проживает, каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не составлялось.
При таких обстоятельствах исковые требования Артемьева А.В. следует удовлетворить, выселить Дубровского Н.П. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Артемьева АВ к Дубровскому НП о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Дубровского НП из <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд <адрес обезличен>.
Председательствующий:
