Решение от 16 июня 2014 года №2-1887/2014

Дело № 2-1887/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,
 
    при секретаре Курцевич И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ВС к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Михайлова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является супругой и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось имущество в виде ? доли квартиры и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, она продолжает проживать в доме и пользоваться земельным участком, тем самым вступила в права наследования, позже обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку размеры площадей квартиры согласно технической инвентаризации не соответствуют договору на передачи и продажу квартир граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать за ней, с учетом уточнения требований, право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. и ? долю земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 450 кв.м., включив указанное имущество в состав наследства, оставшееся после смерти ФИО1.
 
    В судебное заседание истец Михайлова В.С. требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ей и супругу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок зарегистрировано, а на дом нет, поскольку согласно договора приватизации, зарегистрированного в БТИ, площадь дома составляет 35,1 кв.м., а фактически площадь дома по техническому и кадастровому паспорту 43,4 кв.м., после смерти супруга, она проживает в доме, ухаживает за земельным участком. Кроме нее наследников на имущество супруга ФИО1, не имеется, поскольку его родители умерли до смерти ФИО1, а два сына не претендуют на наследство, так Михайлов В.Ю. отказался от наследства в ее пользу у нотариуса, а Михайлов В.Ю. не желает вступать в наследство.
 
        Представитель истца Михайлова О.И. в судебном заседании пояснила, что у истца и её супруга ФИО1 было двое детей: Михайлов ФИО11, и Михайлов ФИО12. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры и ? доли земельного участка принадлежащего ему на основании договора передачи и продажи квартир в собственность и свидетельства на право собственности на землю. Истица обращалась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как, размеры площадей квартиры указанные в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан, не соответствует реальной площади жилого дома, указанной в технической документации. Сыновья ФИО1 от принятия наследства отказались, родители ФИО1 умерли ещё до смерти последнего. Истец после смерти супруга фактически вступила в права наследства, производит посадку на земельном участке, оплачивает расходы, связанные с содержанием жилого дома и земельного участка, проживает в квартире.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А., в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставила.
 
    Представитель третьего лица Канского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие о чем представила соответствующее ходатайство.
 
    Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Михайлов В.Ю. в судебном заседании исковые требования признал обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснил, что не желает вступать в наследство на имущество оставшееся после смерти отца ФИО1, желает, что бы его унаследовала мать – Михайлова В.С..
 
        Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при согласии истца, представителя истца, третьего лица Михайлова В.Ю. согласно ст. 167 ГПК РФ.
 
        Заслушав истца, представителя истца, третье лицо Михайлова В.Ю., исследовав и оценив письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, и третьих лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.
 
    На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании, Михайлова В.С. является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 33).
 
    На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Канском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, в собственность ФИО1 и истицы передана квартира по адресу: <адрес>, площадью 35,1 кв. м. (л.д.17,18).
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей совместно собственности, учитывая, что договором приватизации, а также соглашением сторон доли в праве собственности на жилое помещение не определены, то дом по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности ФИО1 и истицы, что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.
 
        Согласно ст. 3.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
        Следовательно после смерти ФИО1 осталось имущество состоящее из ? доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащее последнему при жизни. Регистрация права собственности на указанную квартиру за иными лицами отсутствует (л.д.9).
 
    Квартира по адресу:<адрес>, поставлена на кадастровый учет за №, имеет общую площадь помещения 43,4 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.15-16), копией технического паспорта жилого помещения (л.д.63-67).
 
    Также ФИО1 при жизни, на праве собственности принадлежала ? доля земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 450 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12), копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 и истицей по ? доли за каждым (л.д. 10,13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8), после его смерти заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону Михайловой В.С., состоящее из ? дол в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ? доли земельного участка по указанному адресу, сын наследодателя- Михайлов ФИО13 отказался от причитающегося ему наследства в пользу истицы, что подтверждается копией справки нотариуса Галкиной Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копиями материалов наследственного дела (л.д.29-47). Сын наследодателя ФИО3, не желает вступать в наследства после смерти отца-ФИО1, о чем пояснил в судебном заседании, иных наследников не установлено.
 
    После смерти ФИО1 истица проживает в жилом помещении, по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком, по выше указанному адресу, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, поскольку площадь жилого помещения в отношении которого зарегистрировано право собственности наследодателя меньше фактической площади дома, что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела и подтверждается пояснениями сторон.
 
    Учитывая, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, площадь которой, с учетом данных кадастрового паспорта составляет 43,4 кв.м, и превышает общую площадь жилого помещения указанную в договоре, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то с учетом изложенных обстоятельств, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 ? долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, а также ? долю земельного участка по указанному адресу общей площадью 450 кв.м., поскольку при жизни ФИО1 владел и пользовался на праве собственности указанным имуществом.
 
    Поскольку квартира и земельный участок принадлежали ФИО1 на законном основании, а единственным его наследником является ФИО10, что установлено в судебном заседании, которая фактически вступила в права наследства, проживает в квартире, осуществляет уход за земельным участком, то за ней необходимо признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. и ? долю земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 450 кв.м.. Суд также учитывает, что удовлетворением заявленных требований не нарушаются права ответчика, третьих лиц.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Михайловой ВС к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества, наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый номер № ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 450 кв.м., кадастровый номер №.
 
    Признать за Михайловой ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на: ? долю квартиры, расположенной по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый номер №; ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 450 кв.м., кадастровый номер №.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
 
    Дата принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья М.Н. Копылова