Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-1886/2014
Дело № 2-1886/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Клевцовой О.В.,
с участием
старшего помощника военного прокурора Хабаровского гарнизона Янченко Е.Г.,
представителя ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны РФ - Пуляевской И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Хабаровского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Санину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Военный прокурор Хабаровского гарнизона обратился с иском в суд в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Санину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы следующим.
Военной прокуратурой Хабаровского гарнизона проведена проверка по вопросу исполнения жилищно-коммунального законодательства Саниным Д. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Установлено, что согласно договору найма жилого помещения в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ № Санину Д.А. предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу:<адрес>.
Жилой дом, в котором проживают истец в соответствии с государственным контрактом от 02..08.2010г. № 1-УЖФ заключенным между Минобороны России и ОАО «С находится на техническом обслуживании в филиале «Хабаровский» «Славянка», на который в свою очередь возложена обязанность по начислению квартирной платы, в том числе платы за наем помещения перечисляемой в последующем собственнику жилого помещения - Министерству обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом РФ.
Однако ответчик, в нарушение названных норм действующего законодательства, в течении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые последним по договору найма жилого помещения в жилом доме, предоставленным Министерством обороны Российской Федерации.
Задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2011 по май 2014 составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженность ответчика за пользование жилым помещением (плата за наем), перед собственником жилого помещения в лице Министерства обороны Российской Федерации.
Своими неправомерными действиями, выразившимися в длительном уклонении от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Санин Д.А., самоустранился от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, переложив данную обязанность на государство в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, являющимся балансодержателем данного здания.
Квартира № в доме по<адрес> является федеральным имуществом и находится на балансе Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением е защиту интересов Российской Федерации. В связи с этим, защита интересов Российской Федерации включает себя так же вопросы сохранности федеральной собственности и возмещение вреда, причинённого федеральной собственности. Таким образом, несвоевременное внесение нанимателем платы за жилое помещением и коммунальные услуги причиняет ущерб Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.
Данные обстоятельства обязывают военного прокурора Хабаровского гарнизона обратиться в суд с заявлением о взыскании с Санина Д.А. причиненного ущерба имуществу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, поскольку собственником имущества является Российская Федерация, и прокурор действует в защиту интересов государства.
В судебном заседании старший помощник военного прокурора Хабаровского гарнизона Янченко Е.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить
Представитель ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны РФ - Пуляевская И.М. заявленные исковые требования также поддержала и пояснила, что до настоящего времени ответчиками сумма долга не погашена.
Представитель истца ОАО «Славянка», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. От представителя ОАО «Славянка» Донец В.П. поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Санин Д.А., не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичномуудовлетворению.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты.
Согласно поквартирной карточки, ответчик Санин Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, как наниматель жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик Санин Д.А., являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> и края ул.<адрес>, обязан к уплате за предоставление коммунальных услуг и платы за найм, содержание и текущий ремонт жилого помещения. За период с декабря 2011 по май 2014 задолженность ответчика составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженность, за пользование жилым помещением (плата за найм).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в указанном жилом фонда Министерство обороны РФ, перечисляются из средств полученных за квартирную плату и коммунальные услуги с граждан проживающих в таком фонде.
В соответствии с договором № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, заключенному между Министерством обороны Российской Федерации и открытым акционерным обществом «Славянка», ОАО «Славянка» несет обязанность по управлению общим имуществом в специализированном жилищном фонде военных городков; оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков; по предоставлению коммунальных услуг нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации, и в необходимом объеме; по предоставлению иных услуг нанимателям (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, и т.п.); принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему Договору; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в установленные законодательством и настоящим Договором сроки.
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования военного прокурора Хабаровского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Санину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Санина Д. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку в пользу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на счет филиала «Хабаровский» ОАО «Славянка» на счет филиала «Хабаровский» ОАО «Славянка» ИНН №, р/сч № в ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю, кор счет №, БИК №.
Взыскать с Санина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья М.Ю. Кузьминов
