Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1884/2014
Дело № 2 - 1884/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.
при секретаре Гаак Т.Ю.
с участием представителя истца Лепуновой Ю. В.,
ответчика Шархова Н.Н.
11.09.2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к Шарховой А.Н., Шархову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1марта 2012 года по 31июля 2014 года включительно в *** коп., пени, начисленную за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 11.04.2011 по 31.07.2014 в размере *** коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере *** коп., оплату за выписку из ЕГРП в размере *** рублей (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Лепунова Ю.В., действующая по доверенности от 10 января 2014 г. (л.д. 7), требования мотивировала тем, что по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги, победителем признано ООО «РСУ РЭУ 6/1». Дом №*** по адресу: *** по итогам проведённого собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме от 01.03.2009года по выбору способа управления, перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1», и входит в перечень домов, обслуживаемых ООО «РСУ РЭУ 6/1».
В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним от 05.08.2014 г., правообладателями квартиры № *** по ул. *** являются Шархова А..Н. г.р., Ш.В.В. ***.р., Г.С. ***.р. и Ш.С.Н. ***. по 1/4 доле каждый/л.д.35/. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По данным паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы указанные лица и Шархов Н.Н. ***р..
В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчики в нарушение ст. 309 ГК РФ не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом.
За период за период с мая 2011 года по 31.01.2012 года, включительно решением мирового судьи судебного участка №3 г.Юрги взыскана сумма задолженности в размере *** руб., которая на сегодняшний день погашена.
За последующий период за период с марта 2012 года по 31июня 2014 года образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ***.. Поэтому она просит взыскать в пользу истца солидарно с совершеннолетних ответчиков указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, начисленную за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ***., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере *** коп., оплату за выписку из ЕГРП в размере *** рублей.
Ответчик Шархов Н.Н. в судебном заседании пояснил, что лицевые счета не разделены, он там фактически не живет, проживает по другому адресу, ухаживая за матерью, практически всю задолженность выплачивает он один, дочь работает, но материально не помогает, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Шархова А.Н. в судебное заседание не явились, извещена о явке в суд, возражений по иску не представила.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Шархова Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «РСУ РЭУ 6/1» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно распечатке лицевого счета на 07.07.2014г. задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № *** по ул.*** Юрги, составляет *** коп., пени за период с 11.04.2011года по 31.07.2014года составляет *** коп.(л.д. 12,30).
Согласно справке о составе семьи в квартире № *** по ул.*** Юрги, зарегистрированы Шархова А.Н., Ш.В.В. ***., Г.С.О. *** и Ш.С.Н. ***р. и Шархов Н.Н..(л.д. 31).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним *** от 05.08.2014 г., правообладателями квартиры № *** по ул. *** являются Шархова А.Н. *** г.р., Ш.В.В. ***.р., Г.С. ***.р. и Ш.С.Н. *** по 1/4 доле каждый (л.д. 32).
Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «РСУ РЭУ 6/1» 19 мая 2006 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по Кемеровской области (л.д. 16).
Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК Коммунальщик» 30 марта 2006 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по Кемеровской области (л.д. 15).
Согласно копии договора № 81УК от 29 мая 2006 года, ООО «РСУ РЭУ 6/1» (Управляемое общество) и ООО УК «Коммунальщик» (Управляющая организация) заключили договор о том, что Управляемое общество передает, Управляющая организация принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д.17-18).
Согласно данным протокола №1 от 01.03.2009года по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, приложений к нему, ООО «РСУ РЭУ 6/1» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч., по *** (л.д. 21).
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
Так как ответчики не представили доказательств, что соглашением между собственником вышеуказанной квартиры и членами его семьи установлен какой-либо порядок оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке.
Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. *** копейки (квитанция на л.д. 5) и стоимость Выписки из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним справки в размере *** рублей (квитанция на л.д. 6).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, т.к. решение суда состоялось в пользу истца.
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шарховой А.Н., Шархова Н,Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 1.03. 2012 года по 31.07.2014года в сумме *** коп., пени за период с 11.04.2011года по 31.07.2014года в сумме *** коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп., стоимость услуг ЕГРП *** рублей, а всего ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда Н.И. Щеблыкина
Решение принято в окончательной
форме 11.09.2014 года
